业界预估香港全年楼价将企稳回升 升幅11%左右

　　上周香港35大指标屋苑二手成交量已回升至调控前水平。业界认为，在市场已逐步消化调控政策、刚性需求主导及土地供应增加的背景下，全年楼价将企稳回升。

　　香港利嘉阁地产提供的数据显示，全港50个指标屋苑上周(3日至9日)共有507宗二手买卖个案，按周增加近18%，创下去年11月以来香港二手楼市新高。

　　利嘉阁地产董事陈大伟预计，未来两三周的交投将持续攀升，但升幅温和，全月楼价升幅在1%至2%之间。

　　香港美联物业数据亦显示，全港35大指标屋苑上周有340宗成交，已超过特区政府11月进行调控前的水平。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉认为，尽管成交量与高峰期的476宗相比仍有差距，但在香港土地供应增加、刚性需求主导及楼市已消化调控政策的背景下，预计今年香港楼价走势会趋于稳定，升幅在11%左右。