香港施勋道成全球最贵街道 区内豪宅皆身价不菲

　　中新网3月11日电 据香港星岛日报报道，香港豪宅身价升势强劲，位于顶级豪宅地段的山顶施勋道，在刚发表的一项调查中，成交价荣膺“黄金第一街”，平均每方呎(英尺，下同)达五万七千多港元，按年升百分之九，成为全球楼价最贵的街道之首；英国的肯辛顿皇宫花园及法国摩纳哥格蕾斯公主大街就分别位列第二及三位。

　　英国伦敦《金融新闻》就全球多个国家和地区的最贵住宅区进行调查，当中香港山顶施勋道一跃成为全球去年楼价最贵的街道，平均呎价达五万七千多元(港元，下同)，较○九年上升约百分之九。至于英国的肯辛顿皇宫花园则居次席，平均呎价约五万五千元；法国摩纳哥格蕾斯公主大街，平均呎价约五万元，位列第三。

　　该报告又指，受金融海啸打击，山顶施勋道的楼价在○八至○九年间急挫四成，去年排名跌至第八，但过去两年，街内的楼价最高就升六成，反弹力度甚强，升值速度相当惊人。

　　位于山顶的施勋道，区内的豪宅身价不菲，其中坐落施勋道八号的倚峦，就属当中的佼佼者，过往多次刷新香港及亚洲区洋房呎价新高纪录，其中该屋苑的八号屋，于去年获上市公司泰丰国际以二亿八千万元购入，以大屋面积四千六百五十方呎计算，每方呎价达六万零二百一十五元，曾创下当时的呎价新高纪录。该屋苑去年的数宗交投，呎价都以近五万元水平为“起步点”。

　　经济学者关焯照表示，有关调查结果并不感到意外，山顶区是香港最豪的地段，供应量长期稀少，加上香港豪宅买家都来自世界各地，为了显现财力，富豪都不计较价钱，不惜以天价购买“心头好”，令区内豪宅具极大的升值潜力，升势不但跑赢其它物业，甚至冠绝全球。