中新网4月14日电 据香港大公报报道,香港立法会十三日二读通过财政预算案。有鉴楼市升温,楼价已超越九七年高峰,港府决定再大手推地为楼市降温,第二季内火速推售十二幅地皮,当中九幅属住宅地,包括三幅新从勾地表抽出主动拍卖的住宅地皮。港府并将按季公布主动卖地安排,香港财政司司长曾俊华表示,港府增加土地供应的决心毋庸置疑,会毫不犹豫推出进一步措施,减低楼市泡沫风险。
香港立法会今日将继续辩论财政预算案,由于尚有多项修订有待审议,预料最快明天才能就预算案表决。曾俊华在二读辩论时回应议员较早前发言时称,在处理楼市问题上,港府一直不敢掉以轻心,公布连串打击炒楼措施,虽然投机炒卖已见收敛,俗称“摸货”的确认人成交个案,由去年首十一个月平均约三百二十宗,大幅降至上月份的一百三十四宗,但整体楼市反复,持续低息环境下,楼价已超越九七年高位。
曾俊华称港府会从增加土地的根本着手,他宣布在四至六月期间,主动拍卖或招标九幅住宅地皮,多过以往定期卖地数量,当中包括三幅新从勾地表抽出的住宅地,即九龙塘海棠路、元朗牛潭尾及屏山屏葵路地皮。其中九龙塘海棠路和元朗牛潭尾住宅地,将连同半山司徒拔道前岭南书院住宅地,率先于下月十二日拍卖。而西半山波老道及屏山屏葵路,将在六月拍卖,东涌第55A区“限呎楼”地皮,同于六月招标。
港府估计,九幅地皮可建合共二千六百五十个单位,七成属中小型单位。港府并推出三幅商业/商贸及酒店用地,分别于五、六月招标。
曾俊华称,近期影响楼市因素更趋复杂,国际环境变化带来不明朗因素,外围不同地区息口上调,本地银行已收紧按揭贷款条款,“犹如一个警号,预示利率回升可能较预期更早出现”。他提醒市民“流动资金充裕、利率低企的环境不可能永远存在,楼价也不可能永远上升,市民务必小心留意息口回升对楼市的潜在影响”。
对于社会上有声音要求复建居屋,他理解这些诉求背后,是希望市民拥有负担得来的置业机会,港府亦明白安居乐业的重要。他称港府推出的“置安心”计划,正是有助增加实而不华的中小型私人住宅单位供应。港府会继续以开放和务实的态度,关切市民对置业的诉求。
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