香港长假楼市群盘交战 二手房成交量锐减(图)

　　中新网4月25日电 据香港星岛日报报道，香港复活节长假群盘交战，销情报捷，二手房成交量锐减，部分屋苑平均睇楼量较上周下跌两成，当中普遍屋苑只录得零星成交，个别屋苑交投更连日“零成交”。

　　香港利嘉阁董事总经理廖伟强表示，长假期间不少市民外游，加上多个新盘纷纷加推吸客，令二手市场客源减少，此外，早前银行第二次加H按息率，亦为市场购买力带来负面影响，准买家明显转趋观望，导致二手交投下跌。

　　报道称，长假下，香港屋苑睇楼量普遍减少，当中不少屋苑睇楼量锐减一至两成。祥益地产营业经理黄庆德指出，屯门区睇楼量不升反跌，以新屯门中心为例，该行过去三日仅仅录得二十组睇楼量，按周下挫两成。此外，裵鱼涌康怡花园昨日有约七十组客睇楼，与平时相比减少约两成，东涌映湾园假期首日睇楼量平平，次日有所反弹，昨日又大幅下挫，令三日平均睇楼量较平时周末下滑约一成。

　　睇楼回软，加上部分业主态度企硬下交投更为拉锯，多个屋苑连续三日录得零成交。世纪21奇丰高级经理许秋伟表示，马鞍山新港城二手交投连日“食蛋”，而该屋苑业主态度依然企硬，议价幅度反而较三月收窄，约为百分之一至二，令市场气氛更为低迷。屯门新屯门中心、荃湾愉景新城亦录得三日零成交，且屋苑睇楼量录得大幅下降，二手氛围堪称沉寂。