港政党各界均表态支持复建居屋 以解决住屋问题

　　中新网6月19日电 据香港大公报报道，香港各界争取复建居屋多时，对于有消息指复建很可能成为事实，不同政党的立法会议员回应时，均表态支持复建，并期望能解决市民住屋问题；有学者建议，港府可逐步推出单位测试市场“水温”；另有市场人士则认为，港府应推出“改良版”的居屋，并限制居屋转售。

　　新民党主席、立法会议员叶刘淑仪表示，港府有必要解决市民住屋问题，但政府若限制非永久性居民在本港购买楼宇的话，可能会影响到自由市场的运作，因此复建居屋是最佳的解决方法。她说，立法会已就复建居屋的议题辩论多时，各界亦取得共职，复建居屋是必须的，且更应由今届港府开始推行，因此她希望港府着手研究、尽快宣布相关政策。

　　视为解决住屋问题良方

　　自由党主席、立法会议员刘健仪欢迎港府复建居屋，但认为政府应只复建适量数目，如数千个单位。她认为，若港府大量兴建居屋的会，可能会引致两个问题，第一、港府可能会因此而成为香港最大的地产发展商；第二、若市场起变化时，政府的政策未必可及时配合。

　　工联会立法会议员王国健认为，早前港府提出的“置安心计划”并未能针对市民的住屋需求，因此现时唯一解决方法就是复建居屋。他建议，港府可拆卸旧有的工厂大厦，以腾出更多土地兴建居屋。但若将现有公屋用地转为居屋用途，王国健则担心做法会影响轮候公屋名册列明的市民三年上楼目标。

　　民主党立法会议员李永达认为，港府复建居屋是回应社会诉求。他建议，政府可从本港现有的土地资源上，应付复建居屋的需求，初期可透过勾地表部分地皮、搬迁港府设施腾出土地，日后则可研究于新界填海等。

　　学者建议检讨申请资格

　　对于港府“有意”复建居屋，理大建筑及房地产学系教授许智文认为，初期可推出数以千计的居屋，先试市场的“水温”才逐步推出更多单位。他又称，过往以绿表及白表的申请居屋的资格已过时，应重新检视申请的资格，让更多中产人士受惠。

　　浸大社会工作系助理教授余伟绵则称，港府应制订社会未来五年对需求，从而制订居屋的供应量，但不赞同对居屋的转售作出任何限制，认为万一经济下滑，供楼的市民只会百上加斤。

　　中原集团董事施永青亦赞成复建居屋，但认为指政府应推出“改良版”居屋，以及居屋市场不应与私人市场的价格挂钩。他建议港府应制定十年或十五年的建屋策略，并限制只准首次置业人士购买和限制转售，避免有人投机炒卖。