内地调控政策打击热情 香港人北上置业数量锐减

　　内地一系列的楼市调控政策使香港人在内地置业的热情也受到打击。有调查指表明，今年上半年估计有约7300至8300宗港人内地置业个案，涉及约80亿元(人民币，下同)，同比跌7%及5%。在深圳，去年港人置业锐减50%，宗数为10年新低。

　　据香港媒体报道，中央去年以来推出各项楼市调控措施，限购、限价、限贷等政策相继出台，大大影响了港人在内地的置业意愿。去年全年港人在深圳置业仅约4000至4200宗个案，较上年大幅下跌逾50%，数字为过去十年最低。

　　香港置业国际主席蔡涯棉认为，在严厉的调控下，今年上半年市场观望气氛较为浓厚，上半年估计有约7300至8300宗港人内地置业个案，涉及约80亿元，与去年同比下跌7%及5%。

　　据介绍，随着市场对政策逐步适应及部分开发商减价出货套现，下半年整体成交量可望回升，但预计全年港人内地置业数字仅15100至16100宗，涉及金额162亿元，较去年全年分别减少5%及6%。其中深圳全年港人购买物业宗数约3800至4000宗，较去年略低。

　　综合今年上半年数据，深圳仍是港人最爱的内地置业城市，占整体约25%，比率与去年同期相若，其次为广州的24%、珠三角的21%及上海的17%。