透视香港老建筑被“活化”后的华丽转身(3)

　　行家“和尚人生”妙喻“活化”

　　焕发新光彩需扩大参与

　　保护历史建筑，资金问题是个难题。倘若单靠政府拨款，政府财政则不堪重负；而完全交予市场运作也是不可行的。香港的“活化计划”在这方面运行经验能给内地一些启示。

　　龙炳颐向记者介绍，首先，香港特区政府将历史建筑租赁给申请机构，只收取象征性的租金，以减轻申请机构在项目运营方面的成本。其次，机构在申请成功之后，可获得政府一定金额的资助，以对历史建筑进行大型翻新工程。政府还会对申请成功的机构提供一次性拨款，上限为500万元，以应付企业开办的成本和在前两年的经营赤字。这样在资金方面既减轻了政府的财政支出，也对参加计划的社会机构的运营进行了扶持，在财务上保证项目能顺利进行下去。

　　通过这些年的探索和实践，香港活化旧建筑已取得不错的成效，香港对历史建筑保护也开始在步入新的阶段。但这是一项长期且艰巨的事业，已为此投入40多年精力的龙炳颐语重心长地说：“这不是一项上班下班的工作，需要有人像做和尚一样，这是一个终生的职业，你插个脚进来，就不能拔出去了。”他期待，在未来有更多公众共同参与投入这项有意义的事业。（记者 姚晓晨 邓志慧 田兴春 李闻翰）