香港百万富翁减3万人资产受冲击 七成看淡楼市

　　中新网2月29日电 据香港文汇报报道，去年港股大跌两成，令香港“百万富翁”人数和资产均受冲击。有调查指，去年香港百万富翁减少3.1万人，由前年55.8万下跌5.56%至52.7万人，拥有的人均净资产为930万元，减少50万元。值得注意的是，百万富翁对楼市前景看法“大逆转”，有71%人认为楼价会下跌，只有13%人有兴趣今年买楼，认为楼价会升的仅6%人。

　　花旗银行昨公布一份调查报告披露，去年香港拥有过百万港元流动资产的百万富翁人数为52.7万，较2010年减少3.1万。富豪们平均拥有930万元的净资产，亦较2010年减少50万元。花旗环球个人银行服务副总经理及零售银行业务主管林钰华(见图)认为，这主要由于去年的投资市场较波动导致，相信今年的富豪人数和资产数额亦将与股市和楼市表现息息相关。

　　此次调查是在去年11月至今年1月期间进行，调查机构共计访问了4,066名21岁至79岁的香港成年人。结果显示百万富翁的人数有轻微下滑，是自有该项调查以来第二次出现回跌趋势，而上一次则是在08年金融海啸期间发生。

　　不过，林钰华昨于记者会上强调，去年的富豪人数也是有史以来第二次超过50万人，仅次于2010年水平，“绝对数目仍相当高”，相当于每10个成年人中就有1个百万富翁。她称，这一数据与去年的投资市场表现吻合，由于股市差强人意，全年恒指的跌幅达到25%，因此富豪的人数和资产额都受到直接影响。

　　报告又披露，81%的富豪拥有至少一项物业，在平均值为930万元的净资产中，不动产的平均占比达到72%，较2010年增加了7个百分点。但对于2012年的本港楼市前景，看升的富豪仅有6%，较2010年的55%看升，暴跌49个百分点。而看淡楼市的则高达71%，较2010年大增52个百分点。有兴趣今年投资物业的富人有13%。

　　林钰华形容对楼市这一变化是此次调查最明显的“大逆转”，各种迹象均显示，富豪们的买楼意愿较低，但她未有进一步分析具体原因，亦未有响应近期楼市出现“小阳春”是否会令富豪的取态有所转变。

　　在年龄层分布上，50-59岁的百万富翁人数最多，占比为31%，其次则为40-49岁，占比为29%。39岁及以下者亦有21%，60岁及以上者为18%。所有富豪平均年龄为49岁，其中约11万人少于40岁。已婚者和未婚者的比例分别为79%和15%。

　　而在职业分布上，退休人士占比为21%，家庭主妇为18%。林钰华指该两类“无需工作”人士合共占比近4成，虽然比例最高，但不代表他们一直以来均“无需工作”，相信之所以能跻身百万富翁行列，亦是由于此前工作期间的赚钱、投资积累，以及掌握家中财政大权所致。至于管理及行政人员、专业人士和自有生意经营者，占比分别为18%、13%和10%。这些在职百万富翁的每月平均收入约为4万元。