港大大幅下调港经济增长目标 楼价回顺机会较微

　　中新网10月11日电 据香港文汇报报道，香港大学将今年香港经济增长目标由年初预测的2%至3%大幅下调至1.6%。港大香港经济及商业策略研究所行政总监邵启发10日预期，今年香港经济实质仅增长1.6%，主要因外部需求不佳。然而，该所预测在美国推出更宽松的货币政策的支持下，香港货物出口增长可望在今年下半年恢复，第四季更可增长3.9%。另外，研究所行政总监邵启发认为，香港楼价出现回顺的机会较微。

　　根据特区政府的统计资料，今年第一、二季度，香港本地生产总值较去年同期分别增长0.4%和1.1%。港大香港经济及商业策略研究所昨日将第三季度香港经济增长由今年7月11日预测的同比增长3%再向下修订为2.8%，另外，预计第四季度经济同比增长为1.9%，全年经济同比增长则由年初预测的2%至3%大幅下调至1.6%。

　　邵启发昨日在记者会上指出，预期今年香港经济实质仅增长1.6%，主要与外部需求不佳有关，其中本地需求贡献了3.3个百分点，而外部需求则拖低1.7个百分点。他续称，今年香港私人消费开支亦较为疲弱，其中第二季度同比增长3.7%，较第一季度的6.5%增长为低，而预计未来两个季度将继续走低，第三季度同比增长为2.8%，第四季度增长进一步放缓至2.5%，全年同比增长为3.8%。

　　今年香港的外部需求疲弱，第一季度香港货物出口同比下跌5.7%，第二季度跌幅收窄至0.4%。港大香港经济及商业策略研究所预测，在美国推出更宽松的货币政策的支持下，本港货物出口增长可望在今年下半年恢复，其中第三季度同比增长2%，第四季度增长更可回升至3.9%。

　　对于明年香港经济的展望，邵启发认为，详细的研究要到年底才公布，但一般预计美国经济在总统选举后会保持稳定，出现衰退的机会不大。虽然美国将面对财政悬崖的问题，但相信有关问题最终能获圆满解决。基于美国经济对外围经济的支持，预计明年香港经济出现衰退的机会仅20%至30%。

　　在被问及对香港楼市的看法时，邵启发表示，预计下半年楼宇的租金升幅将放缓，但楼价出现回顺的机会较微。他续称，虽然今年香港楼价升幅超越预期，但由于新楼供应少，加上低息环境以及QE3效应，预料楼价出现回顺机会较微。他预计要到2至3年后，随着楼宇供应的增加，楼价才有可能出现明显回落。