港府遏楼市"辣招"不撤 梁振英称将密切监察成效

　　中新网11月30日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府早前推出买家印花税(BSD)和额外印花税(SSD)两“辣招”压抑楼巿，部分商界不满要求放宽措施。行政长官梁振英在一个商界午餐会上被问到会否调整或取消“辣招”时说，两成新落成楼宇买家并非香港居民，由于供应短缺，政府必须确保港人在住宅巿场有优先权。

　　梁振英再次表示，香港并不缺乏土地，只是欠缺整体、长远土地规划，政府在决定可开发土地用途时面对艰难的抉择。他又提到，香港未来的发展与内地密不可分，香港的发展战略将越来越多地与内地相契合，故特区政府正计划在北京、上海、成都、广州设立4个办事处外，在内地中部地区设立一个新的办事处。

　　梁振英29日在出席香港总商会主办的午餐会时作演讲，他再一次指出，香港只开发了两成土地，另外有四成是郊野公园用地不可开发，余下四成可用来开发，重申香港并不缺乏土地，只是欠缺长远整体规划，政府除了会在铁路新线沿线开发商业空间外，也会继续物色可以改为住宅、商业用途的政府、机构和小区用地，并检视长远土地规划，包括检视在维港以外填海。

　　他说，目前最大的困难是要与社会各界商讨土地的用途，例如在乡郊生活还是在新巿镇生活，要体育城抑或住宅用地，政府会提供技术意见和政治领导，由巿民选择。

　　当局密切监察两招成效

　　被问到政府会否调整或撤回BSD和SSD，梁振英表示，当局会密切监察措施成效，并解释由于供应短缺，政府有必要从两方面压抑投机需求，BSD和SSD并非政府选择做出的决定，而是必须做出的艰难决定。他进一步指出，数据显示两成新落成楼宇买家并非香港居民，故此政府必须做出决定，“当出现供应短缺时，香港人优先”。