港各界力撑梁振英土地政策 称政策可行方向正确

　　中新网1月18日电 据香港《文汇报》报道，就香港特首梁振英首份施政报告推出多方面的土地和房屋政策，来自不同界别的多位社会人士都认同梁振英此次提出的房屋及土地政策的大方向是正确的，相信有助于改变楼宇供应长期不足的问题，重点在于如何切实落实好这些中长远规划。他们亦明白市民难以实时感受到有切实的得益，有建议希望特区政府可考虑进一步活化二手居屋市场，释放更多资助房屋于市场上，让有需要置业的合资格市民可以有更多机会置业“上楼”。

　　卢文端：务实解决房屋问题

　　全国政协外事委员会副主任卢文端表示，施政报告比较务实，对房屋问题提出不同层次和层面的解决措施，亦尽力开拓土地，并已列出要做的工作细项，显示梁振英在稳定楼市的基础上，已尽可能提出已研究好的可行措施。若这些措施逐一得到落实，相信在中长期可以真正纾缓香港的房屋需求。他并提醒香港有大量已置业的家庭，大家不能只期望推倒楼市以达至其他市民置业的需要，因此政府必须做出很好的平衡。

　　简松年倡税务宽减助置业中产

　　全国政协委员、乡议局执委简松年指出，施政报告中的房屋和土地政策的方向是正确的，特区政府必须追赶失去的时间，加快开拓土地，并建立土地储备。虽然措施看似“远水不能救近火”，但这些都是必须要去做的事情，不能因为难以实时见效而不作长远规划，否则永远无法打破土地供应严重不足的问题。

　　他亦明白，市民短期内可能较难感受到这些中长期政策对自身的影响，建议政府可以进一步活化二手居屋市场，释放更多的资助房屋供应于市场上，让更多合资格的市民有机会通过津贴房屋置业。同时，亦希望特区政府在财政预算案中可以推出更多有关置业的税务宽减，减少置业中产市民的负担。

　　陈振彬：短期难靠规划解决

　　香港观塘区议会主席陈振彬认为，从施政报告中对房屋和土地规划，乃至中长期解决供应问题，都可以看到梁振英对处理房屋的决心。相信短期内的房屋需求很难依靠规划解决，可能需要多些行政措施，如加强公屋资格审查，找出更多的可运用公屋资源作再分配。

　　被问及中产置业问题，陈振彬坦言，中产阶层亦分许多层次，其中收入较低的可以申请居屋等资助房屋，中上的则可以通过港人港地和限呎盘等私楼，以可负担的价钱置业。

　　天水围香港岛中学校长杨耀忠形容，香港房屋问题“欠债”太深，建屋都是需要有周期，不能急就章，希望市民可以有多些耐性。他关注施政报告中提出的房屋和土地规划的落实问题，认为必须加强政府的执行力，使这些规划和计划可以及时落实。