香港复活节假期楼市成交创金融海啸以来最低
中新社香港4月2日电(记者 文青)香港二手楼市成交在刚过去的周六周日上升,但复活节长假期整体成交则创金融海啸以来最低,反映政府出招压抑楼市及部份银行加按息的影响。地产界人士2日表示,由于部份业主开始愿意减价出售,预期4月二手成交会上升。
美联物业数据显示,在刚过去的星期六、日,香港十大二手屋苑录得15宗成交,较前星期的7宗增加1倍。不过,在总共4日的复活节假期中,十大屋苑只录得24宗成交,较去年复活长假录得约62宗减少6成,是5年来成交量最低的复活节。
另外,中原地产数据显示,十大屋苑在3月只录得123宗成交,按月减少35%,更创10年以来按月成交量新低。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,上月有6个屋苑只录单位数成交,而表现最好的嘉湖山庄亦只售36伙,交投量大幅萎缩,主因受政府连番出招及银行加按息所影响,引致买家入市态度审慎,令市况冷清。
陈永杰指出,由于楼价未见起色,部份卖家已不再坚持,并愿意减价一成出售,预期4月整体楼市成交会上升一成,但相信楼价仍会回落。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,随着部份银行在3月中陆续加按息,估计上月整体二手成交量或少过2000宗,创历史新低,但他相信,4月成交量会从低位反弹,全年成交量约有6万宗。(完)