业者：香港市民料楼价续跌 影响资助房屋销售

　　中新网7月27日 据香港《文汇报》报道，香港房委会及房协新一批资助房屋单位26日继续拣楼，全日共售出35个单位。连同首日计算，共有122名中签者获邀拣楼，只卖出63伙新推单位。房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，市民预期楼价继续下跌，加上年底即将推出绿置居计划，对销情带来影响，但否认与居屋折扣减少有关。

　　房委会与房协今期推出3,677个资助房屋单位，包括沙田嘉顺苑、天水围屏欣苑及青衣绿怡雅苑。房委会26日邀请61位中签申请者到乐富香港房委会客户服务中心，但最终只有37人出席，即有高达四成申请者“甩底”。

　　房委会全日只售出31个单位，当中以售价较便宜的屏欣苑销情最佳，共售出28伙，而嘉顺苑只售出3伙。房协沙田绿怡雅苑则销情惨淡，全日只有2伙成交。至于绿悠雅苑提供的7个重售单位，则再有2伙售出。

　　连同首日计算，总共有122名中签者获邀拣楼，不过只卖出63个新推单位，即使加上绿悠雅苑售出的3个重售单位，也只是售出66伙，售出率不足55%。

　　黄远辉表示，有一半申请人出席拣楼，情况不算太差。他指出，市民预期楼价会继续下跌，加上绿置居将于年底接受申请，故对销情造成一定影响，但与今期居屋折扣只有八折无关，并表示对卖出全部单位仍然乐观。

　　不过，公屋联会总干事、房委会资助房屋小组委员招国伟，则对多人“甩底”感到失望，认为这反映出市民拣楼意欲不强，可能是单位价格较高，令申请者考虑其他选择。

　　招国伟指出，房委会早前以市价七折定价推售单位，但随后楼市下跌，新居屋折扣下调，变相以市价约八折推售。他称，现时有约25万个居屋单位未补地价，反映大部分单位属自住用途，调整折扣率减少补价，对申请者未必有帮助，建议房委会减价发售。