香港特区政府公布六项新房策 空置一手单位额外征收两倍差饷

　　中新社香港6月29日电 (记者 曾平)香港特区政府29日公布六项全新房屋政策，包括向空置一手单位征收两倍额外差饷、修订资助出售房屋定价政策、改拨9幅私营房屋用地发展公营房屋等。香港特区行政长官林郑月娥表示，特区政府会全力以赴，增加适切和可负担房屋的供应，让市民改善居住环境和重燃置业希望。

　　林郑月娥当天与财政司司长陈茂波、发展局局长黄伟纶和运输及房屋局局长陈帆共同出席记者会公布房屋政策新措施。

　　六项措施包括：向空置的一手私人住宅单位征收额外差饷，金额为该单位的应课差饷租值的两倍，即200%；修订资助出售单位的定价政策，令居屋定价的负担能力测试不再与市场有关系，以今年居屋出售计划为例，单位将以评估市值的52%出售，而非原来的70%；邀请市区重建局将位于马头围道的非合作发展项目改作“港人首次置业”先导项目；改拨9幅私营房屋用地发展公营房屋，料可提供约10600个单位；成立专责小组协助民间推行过渡性房屋项目；修改“预售楼花同意方案”以改善销售手法。

　　数据显示，截至今年3月底，香港合共有约9000个已落成楼宇但仍未售出的一手私人住宅单位，新措施要求获发占用许可证达12个月或以上的单位业主(主要为发展商)，每年申报单位使用情况，若单位在过去12个月内，有超过6个月的时间并未作居住或出租用途，便会被视为空置单位。特区政府计划在2018至19立法年度向立法会提交相关条例修订草案，获通过并刊宪后生效。

　　林郑月娥表示，增加土地供应是解决房屋供应不足的根本方法，待土地供应专责小组完成公众咨询提交报告后，特区政府会再公布开拓土地和释放现有土地作房屋发展的蓝图。(完)