中新网5月12日电 据香港星岛日报网站报道，自港府推出“九招十二式”后，整体楼市呈观望，11日拍卖的东涌海景地王拍卖场面冷清，仅三家开发商参与投地，成交价差过市场预期。香港发展局局长林郑月娥表示，港府是以市价售出东涌地皮，又指价钱是到价，强调不会贱卖土地，因为涉及公帑。

　　林郑月娥表示，售卖土地是以市场为主导，但她指由于卖地是政府收入的重要一环，所以政府不会贱卖土地，会由专业的测量师评估土地的价值。她又称，港府土地的估价工作非常专业，并称东涌的卖地结果对不会影响政府未来优化土地的政策。