香港未来5年落成10万个私楼单位 改善房屋供应

　　【解说】当地时间2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波公布《财政预算案》。未来5年，香港的私人住宅单位的平均落成量将达到每年约20800个，比过去5年的平均数增加五成。

　　【解说】陈茂波表示，过去数年，在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的迭加因素影响下，楼价已非一般市民所能负担。不过，过去几年导致楼市急升的基本因素已慢慢起了根本变化，可以预期楼市供应偏紧的情况将会缓和。

　　【解说】当地时间2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波公布《财政预算案》。未来5年，香港的私人住宅单位的平均落成量将达到每年约20800个，比过去5年的平均数增加五成。

　　【解说】陈茂波表示，过去数年，在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的迭加因素影响下，楼价已非一般市民所能负担。不过，过去几年导致楼市急升的基本因素已慢慢起了根本变化，可以预期楼市供应偏紧的情况将会缓和。

　　【同期】香港特区政府财政司司长 陈茂波　

　　首先住宅单位供应量将会上升，未来五年，即2018至2022年，私人住宅单位的平均落成量将达到每年约20800个，比过去五年的平均数增加五成。此外根据(2017年)年底估算，未来三至四年可以供应市场的一手私人住宅单位维持在约97000个的高水平。

　　【解说】土地和房屋供应问题一直困扰香港。陈茂波表示，政府正竭力觅地，务求增加房屋供应。实际供应方面，未来5年，除了私楼的每年20800个单位，公营房屋预计建屋量约为10万个单位，包括约75000个公共租住房屋单位和约25000个资助出售单位。　

　　【同期】香港特区政府财政司司长 陈茂波　

　　过去数年，我们透过检讨土地用途物色到超过210幅具短中期房屋发展潜力的土地，合共可提供超过31万个单位，当中约七成为公营房屋。大部分土地仍有待完成可行性研究及所需程序，包括规划、咨询、改划、取得款项、收地、清拆、重置及地盘平整，才能够作建屋之用。

　　【解说】陈茂波还提醒市民，美国利率正常化继续推进，过去几年香港超低利率的情况将不复存在。市民在置业前，必须小心衡量风险。

　　记者 郑兴 胡定轩 香港报道