媒体称普京当选后俄罗斯富人疯狂在纽约置地

　　虽然美国的房地产市场仍未全面复苏，但是售价高昂的高端房地产市场确是生意红火。在纽约市的几个最著名地段的房产，均已天价的价格售出。有意思的是，令美国高端房地产市场如此兴旺的不是美国人，而是俄罗斯和其他东欧地区的富人。近日，《纽约时报》把目光聚集到了这部分“特殊”顾客身上。

　　在风景如画的中央公园西路上，售房公司最近以8800万美元的价格售出了一套带有四间卧室的套房。这个价格创下了纽约市套房销售的记录。套房的买家是俄罗斯亿万富翁博诺夫列夫22岁的女儿。该套房之前的主人是美国花旗银行前主席。

　　在纽约市最近售出的几套天价住房中，来自俄罗斯的买家还以4800万美元买下了著名的“广场饭店”中的一个套房，以3700万美元买下时代华纳大楼顶楼的套房。

　　在过去的四年中，俄罗斯以及其他东欧国家的商人共在美国购买了价值10亿美元的住宅性房产。分析家认为，这个趋势有可能才刚刚开始。据俄罗斯政府估计，在去年转移到境外的840亿美元资金中，大约有5%会用于购买美国房产。另据福布斯的统计，俄罗斯和乌克兰亿万富翁的人数至从2009年以来增加了近三倍，已达104人。

　　这些亿万富翁很多是在90年代俄罗斯国有资产私有化的过程中发家致富的，有些则是从高价的石油和其它商品中获利。例如，创下纽约套房销售记录的俄罗斯商人博诺夫列夫以销售钾肥而发家。而他的第一桶金同样是来自90年代初的国企私有化浪潮。医生出身的博诺夫列夫20出头的时候创立了自己的电磁疗公司。90年代初，博诺夫列夫成为俄罗斯第一位股票经纪人，与国企进行了大量金融交易，还创立了自己的银行。之后，博诺夫列夫没有像其他商人一样投资石油，而是把投资点放在钾肥上。当他的钾肥公司上市后，公司市价高达340亿美元。

　　今年2月份，普京公开对90年代的这波私有化进程表示失望，认为是非常不公平的，他指出，“必须要终结这一时代。”分析人士认为，俄罗斯亿万富翁担忧普京上台之后会对其利益造成损害，因此着手大批转移资产，而美国的高端房产成了这些富人的青睐对象。有消息说，甚至在普京还未当选之前，俄罗斯富人已经开始准备移民到纽约。

　　据美国的售房公司人士透漏，这些俄罗斯商人在买房面前，从不再三掂量，经常是一掷千金。他们在高价购买房产之后，还会斥资巨资用于室内装修和购买珍贵的艺术品。博诺夫列夫的艺术收藏品价值在5000万美元到一亿美元之间。 (张月如)