报告称日本新房价格相当于国民平均年收入6倍

　　中新网5月10日电 据日本新华侨报网10日报道，日本不动产研究机构近日公布了2011年全国新建商品房与国民年收入的平均倍率。报告称，日本90平方米的新建商品房价格相当于国民平均年收入的6倍左右，东京地区新建商品房每平方米价格折合成人民币为3.3万元。

　　日本《住宅新报》消息，5月8日，东京不动产研究所发表了一份名为《全国2011年各地新房与二手房的年收入倍率》的报告，该报告称，日本90平方米的新建商品房价格相当于国民平均年收入的6.27倍，比2010年增加了0.26个百分点。

　　据报道，该研究所是将全国各都、道、府、县新建商品房价格与当地居民年收入相除后，得出了年收入倍率这一指标。数值低就表示买房容易，数值高就表示买房困难。

　　2011年，90平方米的新建商品房年收入倍率全国平均为6.27倍，比2010年的6.01倍增加了0.26个百分点。除去灾区在内的8个县以外，全国新建商品房平均价格为2738万日元(约191.66万元人民币)，同比上升了99万日元。此外，2011年居民平均年收入为437万日元，同比下降了2万日元，这也是倍率上升的原因之一。

　　从地区分布来看，东京地区新建商品房的平均价格为4293万日元(每平方米约为3.3万元人民币)，同比下降1.9%。关西地区新建商品房平均价格为3501万日元，同比上升了3.6%。