澳媒称中国富人青睐澳房产 澳开发商冷落本地人

　　澳大利亚新快网8月26日报道称，钱包鼓胀的中国买家如今一下子涌进了澳大利亚地产市场，而许多开发商也更加青睐到中国内地、香港等地开展营销活动，许多澳大利亚买家甚至没有看房的机会。

　　移民中介表示，中国移民正帮助国内的亲朋戚友绕过澳大利亚的外国投资法规，在澳购买房产。另一方面，中国发展商正火速购买位于悉尼及墨尔本的残旧商业地产。他们等待在下一个房地产繁荣期到来时，把这些地块发展成为公寓楼。

　　报道称，受到澳元汇价下滑及中国限购令的推动，外国人对澳大利亚房产的需求量日渐加大。部分开发商甚至推出只针对海外买家的新公寓。国民银行(NAB)研究显示，在本年新建造的房产中，1/8被外国买家夺得。这一数字在2011年为1/20。

　　国民银行高级经济学家德伊尔(Robert De Iure)表示：“许多开发商如今甚至不在澳大利亚进行营销活动，他们把营销活动的场所转移至香港、新加坡和中国内地。许多澳大利亚买家甚至没有看房的机会。”

　　泰勒(Andrew Taylor)是中国房地产网页居外网(Juwai)的澳大利亚创始人。他表示，悉尼、墨尔本和布里斯班是最受中国买家欢迎的地方，而柏斯房产也日渐得到中国买家的欢心。泰勒介绍，二手房比公寓楼花更受欢迎。但许多中国移民代表国内亲戚朋友在澳大利亚购房。“国际买家通常利用他们的家人或人际网络在澳大利亚买房。只要他们有亲戚在澳大利亚拥有永居权，他们在澳购房就不受限制。”(记者 周旭)