专家：中国经济进入换挡期 面临房价分化等问题

　　中新网北京11月1日电(李金磊)中国社会科学院经济研究所所长裴长洪1日在2013年中国金融年度论坛上指出，预计今年中国能够实现经济增长目标，但目前中国经济已经进入了从高速增长转向中高速增长的换挡期，宏观经济仍然面临资金配置扭曲、房地产市场分化、产能过剩、出口竞争力下降等问题。

　　裴长洪表示，当前经济增长状况总体来看企稳向好，前三季度GDP增长率达到7.7%，预计今年全年7.5%的经济增长目标不仅能够实现，而且能够略微超过，GDP增速估计将达到7.6%到7.7%之间。

　　“当前宏观经济形势的基本特征是进入从高速增长转向中高速增长的换挡期，潜在GDP增长率下降。中国经济仍然存在一些问题。” 裴长洪指出，第一个问题是，资金配置仍然存在扭曲现象，货币供应主要流向房地产开发和基础设施建设，中小企业仍然感到资金供给比较紧张，银行贷款仍然有困难，而且融资价格比较高。

　　第二个问题是房地产市场发生了趋势性的分化。过去一二线城市的房地产市场带动三四线城市同方向变化，价格要涨一起涨，要降一起降。但今年以来发生了一些变化，一线城市房价仍然是走高，而三四线城市出现了供给大于需求的现象，房价开始下降。

　　第三个问题是产能过剩仍然很严重，调整比较缓慢。一些地方政府希望维持生产，因为调整成本高于维持生产的成本，所以压缩过剩产能实际上进展比较缓慢。

　　第四个问题是货物出口竞争力下降。9月份当月的外贸出口同比略微下降，总体上看今年的外贸出口跟去年比不会更好。

　　裴长洪指出，在这样的情况下，政府已经部署了一系列改革动作，例如5月份国家发改委推出了九项重点改革工作，7、8月份国务院设立中国上海自由贸易实验区，中国新一轮对外开放的序幕已经开始。期待十八届三中全会推出的体制改革将会对中国的经济注入更大的活力。相信2014年中国的经济运行仍然会平稳健康的发展。(完)