澳报：中央令地方落实房地产调控问责制背后

　　中新网3月17日电 《澳门日报》17日刊出社论说，房价是老百姓最为关心的问题，能否遏制高房价，关键要看地方政府。中央强调问责制，就是要地方政府认真落实房地产调控的责任。房地产调控绝非只为打压房地产，更不是要让房价出现大起大落，“合理”、“健康”正成为人们对楼市调控的共识。

　　文章摘编如下：

　　稳定物价是中国“十二五”期间必须直面的问题，房价更是老百姓最为关心的问题。能否遏制高房价，关键要看地方政府。中央强调问责制，就是要地方政府认真落实房地产调控的责任。

　　去年以来，中央出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。未来五年全国还计划新建保障性住房，提高全国城镇保障性住房覆盖率。当前，调控房价的任务，完成预期目标，需要付出极大努力。温家宝5日在政府工作报告中提出，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任。有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定的地方，要追究责任。

　　政府工作报告提出建立房地产问责制，是为确保房地产行业健康有序发展；突出了政府在这个问题上的责任，因为政府有权力调动社会资源，来综合解决这一关系老百姓切身利益的大问题。十一届全国人大四次会议14日闭幕后，温家宝总理会见中外媒体时表示，关于房价调控，当前最重要的是各项政策措施的落实。对于中央来讲，就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制；同时，要密切跟踪和分析房地产市场发展的形势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。对地方而言，就是要认真落实房地产调控的责任。

　　住房问题不仅是经济问题，也是民生大问题。政府工作报告提出“房价调控问责制”，和“米袋子”、“菜篮子”一样，省市政府也要对房价的调控负起责任。房地产调控绝非只为打压房地产，更不是要让房价出现大起大落，“合理”、“健康”正成为人们对楼市调控的共识。房地产业只有保持平稳、持续、健康的发展，方可拉动经济，造福百姓。

    现在，从中央到地方，对保障房建设的重视前所未有。保障性住房就是地方政府应当承担的一项重要责任。地方政府切实从总量的保障房方面满足广大群众的需求，等到了保障房占整个房地产市场合理的比例之后，再来调整，市场的归市场，民生的归民生。保障性住房从一个侧面表明了政府调控房价的决心，而要真正奏效，还需细化。建设保障房，住户需要等多久？保障房完工后，又有多少分配给真正需要的住房者，等等。这些问题都需要相关部门监督和检查。没有做到的要追究，要害就是要落实到位。

　　地方官员要真正做到以人为本，关心民瘼，就要彻底转变唯GDP的观念，努力在转变发展方式上下工夫。对于干部政绩的考核，正如温家宝总理所说，最重要的不仅要看一个地区的经济总量，而且要看经济与社会发展的协调，社会事业的发展和社会的进步，公平正义和人民生活的改善。为官一任，造福一方。如果是这样想的，也是这样做的，老百姓就会永远记住。

　　稳定房价、推进保障性住房建设任重道远，各地官员确实要迎难而上。温家宝总理说得好：“我们要有忧患意识，始终保持清醒的头脑。同时，要树立信心，信心就像太阳一样，充满光明和希望。”只要出发点是为了人民，在具体的工作中又紧紧依靠人民，就一定能够群策群力，排除万难，开创新局。