龙年春节文化休闲消费红火 楼市提前倒春寒 (2)

　　国美电器副总裁何阳青表示，今年春节市场冷清是多重因素叠加所致，虽然三四线城市和农村市场仍有较大增长空间，但大城市家电消费增长乏力。

　　与家电市场“不温不火”相似，春节期间多地车市也较冷清。为刺激消费，一些店面增加了网上销售服务和派送礼包等措施，但效果不明显。

　　“家电下乡和购车补贴等政策陆续退出，‘末班车’效应也已基本释放完毕，现在面临政策的真空期。新的刺激消费政策尚未出台，对家电和汽车两种商品的需求有一定影响。”中国电子商会副秘书长陆刃波说。

　　对于刺激政策，多数受访群众表示“恋恋不舍”。家住北京顺义区的张女士说：“像我这样离上班地方远、又要接送孩子上学的工薪族并不少，买车是基本生活保障，政策补贴不仅能节约开支，还能暖人心。”

　　商务部部长陈德铭近日表示，今年商务部将总结家电下乡和以旧换新的经验，及时研究制定替代接续政策。

　　楼市提前“倒春寒”

　　春节消费并未激活趋冷的楼市，在北京、上海等一线城市，众多开发商一改往年正月初一过后便开门揖客的热情，选择暂时歇业或月底再营业。为数不多的营业项目成交也较冷淡，楼市“倒春寒”提前而至。

　　“估计今年春节长假成交量不好。”杭州德信22中外公寓一名工作人员说。大年初二的北京西大望路珠江帝景中街，全部10家房产中介无一例外大门紧闭。一名中介置业顾问告诉记者：“楼市成交惨淡，春节期间市场难以扭转，不如在家歇着。” 同日，广州十区二市仅签约3套住宅。

　　相比众多一线楼市行情冷淡，南昌、合肥等一些二线城市楼市成交量比去年同期略有回升。但业内专家分析，在调控政策并无松动的背景下，局部地区的一些楼市回暖，只是“昙花一现”。

　　万科北京公司高管肖劲分析认为，目前卖不动是楼市的现实。“从当前形势看，2012年市场难以好转。”

　　“春节过后，开发商降价促销的意愿将更加强烈。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，随着开发商资金链的愈发紧张，节后有望迎来低价新盘的入市高峰，二手房业主降价销售的意愿也将更加强烈。