长假7天无锡住宅“零成交”

　　无锡 头一遭，长假没卖出1套房

　　无锡春节楼市连续6天零成交，7天长假商品住宅未卖出一套，仅仅在除夕当天成交了2套办公用房。成交如此惨淡，这还是头一次。

　　记者从无锡市房地产信息公众网公布的成交信息来看，7天长假，无锡楼市仅除夕当天有2套办公用房成交，其余都是零成交。而成交的2套办公用房，总面积只有84.38平方米。据了解，在去年春节7天，尽管同样也是连续5天无销售，但临近假期结束却有7套成交。

　　在春节前最后一次无锡房管部门的楼市成交通报会上，产权监理处相关人士就对今年楼市做出预测。介于今年房地产市场调控政策不可能出现明显松动，市场各方均对后市看淡，观望气氛浓厚；加上今年无锡城市建设力度或将放缓，刚性需求释放受挫，2012年无锡房地产市场成交难以出现明显好转，全年商品房成交量将与去年持平。而在房价方面，除了竞争激烈地区会出现小幅下调，无锡全市范围房价总体还将保持波动盘整的态势。路若愚

　　苏州 促销难拉销量，共卖出22套

　　春节长假期间向来都是楼市销售最为冷清的一段时期，今年也不例外，促销仍无法拉动销量，今年春节期间的楼市销售连续三天成交挂零。据搜房网统计，春节长假市区共成交新住宅房22套，此数据较去年同期下跌24套而且其中大部分为保障性住房。

　　今年春节期间虽然大部分的楼盘都坚持对外营业方便市民看房，但是收效却甚微，不但没有什么突破，甚至比去年同期还有所下跌。

　　据搜房网统计的数据显示：今年春节放假七天苏州市区一共成交新住宅房22套，其中中心城区一共成交16套住房，排在最后的是高新区，长假期间没有一套住房成交。据调查，由于受到2011年国家强势调控的影响，2012年初只有10%苏州购房者选择在第一季度出手买房，21%的受调查者表示将在第二季度买房。姚一鹤

　　常州 仅成交7套房，同比降7成

　　常州春节楼市7天仅成交了7套房，可谓十分惨淡，和去年的春节相比，成交量下降幅度高达七成。

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年1月22日至1月28日，常州市五大区共成交了商品房7套，总成交面积为770.3平方米，成交的全是住宅产品，商品房日均成交量为1套，住宅日均成交量为1套。2011年的春节长假，常州五大区共成交了商品房27套，其中住宅24套。2012年同比去年春节期间，常州楼市商品房成交量下降幅度达到74%，住宅成交量下降幅度为71%。从春节期间商品房以及住宅的签约走势图上发现，1月22日、23日、25日三天全市无成交，24日成交1套住宅、26日成交2套住宅、27日成交3套住宅，28日成交了1套住宅。有业内人士分析称，春节历来是销售淡季，目前楼市的调控政策依然没有放松的迹象、房价还在连连下跌，使得购房者的购房信心不足，这也是导致春节期间常州房地产市场呈现“休眠”状态的主要原因。　　　 马奔

　　南京 共认购36套，成交仅11套

　　尽管南京有近三成楼盘的售楼处选择“春节不打烊”，堪称近年来“最勤快”的春节，但据网上房地产统计数据，从除夕到初六，七天时间里南京楼市共认购36套，成交只有11套。不论是认购量还是成交量，都是六年来的最低。

　　据记者走访调查了解，南京大部分楼盘的售楼处从初五开始已经恢复接待，更有约三分之一的售楼处坚守了整个春节假期。对此有读者调侃道，这是近年来售楼处最勤快的一回。而最勤快的售楼处换回的却是六年来最低销量。据往年网上房地产的数据统计，2007年春节我市商品住宅共认购270套；2008年春节共认购88套；2009年春节共认购87套；2010年春节认购62套。到了2011年春节，认购只有39套，但加上成交量总成绩也有60余套，仍然分别高过2012年春节的认购量和成交量。(张遥)