年后租金上涨两成 深圳高房租“逼走”寻梦大学生

　　深圳，一座最具诱惑的城市。每一年，都吸引了众多的莘莘学子们千里迢迢来深圳寻梦。可是眼下，在深圳找寻一个安身之地比找份工作还难。有网友称：买不起商品房，如今俺们连租房都租不起了。

　　“寻梦人”难做“租房客”

　　初六一大早，小凌和他的3位同学就相约踏上了南下的火车，去那个吸引他们的美丽城市————深圳，为了心中那个梦。

　　拥有本科双学位的他们，不出意外地很快就在深圳人才市场招聘周里，如愿找到了一份与所学专业的工作。可是，当口袋里的钱已无几时，继续住在酒店里已不可能。接下来的日子，就是找寻租房成为他们哥几个最紧迫的事了。

　　深圳市区2房居室，租金却要3300元以上，这是令他们怎么也没有想到。十多天的时间就这样在不断地寻找房子中慢慢过去了，依然是看不到希望。伴随着时间一天天过去，看着口袋里的钱，4位刚毕业的大学生的自信越来越少，他们感叹：深圳什么都好，就是房价贵的离谱。要想寻到自己心意的一处“廉租房”，简直难以上青天。这个曾令他们魂牵梦绕的深圳，承载了多少他们的梦想和希望，然而，如今为了一一席安身之地，无奈，他们只好纷纷选择离开。

　　这绝不是个案。本报深圳记者站2名工作人员春节假期回老家过完年后，已告知不会再回深圳了。房租不断上涨的压力和几年租房的痛苦经历，他们最终选择离开这座曾经寄予希望的城市。

　　而记者的朋友刘小姐，是一位中央媒体驻深圳的记者。5年来一直租房过日子。然而，房租一年一年的上涨，去年竟将她逼成了“房奴”。她抱怨地称，在如今“房奴”的日子也并不轻松，但在深圳做“租房客”太难。

　　农民房涨势接近公寓房

　　春节刚过完，租房一族们就面临切肤之痛，那就是租房又涨价了。在深圳市区，房屋租金普遍比节前上涨10%，有的甚至高达15%至20%。

　　事实上，深圳每年过完春节房租都会上涨，但今年涨得如此之猛却令租房一族们始料不及难以承受之痛。好一点的公寓房租金上涨两成，一些农民房也紧跟上涨逼近公寓房，这让深圳的租房一族们怎么也想不明白。

　　深圳市区新洲三路一位置业顾问表示，虽然房租上涨房源却仍然供不应求。“湖北宝丰花园和星河雅居不少2房居室，租金3300元以上，年前来租只要3000元。”他表示，目前市场上最受欢迎的是小户型房源，1房1厅的户型和单身公寓最紧俏，不少楼盘已经找不到房源。

　　记者在福田区新闻路多间地铺了解到，春节后一周，附近小区住宅租金急涨一成，个别楼盘涨幅达到15%。21世纪不动地产置业顾问彭先生介绍，五洲星苑41平方米公寓，节前月租在3000元左右，节后迅速涨至3300元，升幅一成。而附近另一大厦41平方米的小户型，节前月租低至2400元，节后最高可租2800元，升幅近两成。

　　多位中介人员告诉记者，相比起年前市场的冷清，目前的租赁生意很火。记者看到多数房屋中介门店的小黑板上房产租赁信息密密麻麻，咨询的顾客也络绎不绝。

　　记者随后来到深圳景田布尾村，一间单房价格从去年每月约700元涨到现在的850元，而一房一厅的价格，由原来的1200元涨到了1400元。

　　走街串巷时，能听到不少市民在议论房租。记者了解到，一些农民房租金涨幅约200元，一年算下来，上涨的租金相当于一个工人的月薪。除了农民房上涨之外，周边住宅楼租金也有增幅。岗厦农民房周边汇集有彩福大厦、彩天名苑、彩虹新都等小区。记者从旁边地产中介获悉，去年一套40平方米的房屋，每月租金约2500元，节后涨了100到200元不等。

　　一位资深的市场分析人士认为，春节前后深圳是租赁市场的传统低迷期，高峰期往往会出现在春节以后的一两个月。今年节后没几天，租金就急涨，确实有点异于往常。主要原因有二，一是找工人群租房需求集中爆发，二是政策紧缩的楼市背景下，买卖市场交投不旺，大量自住需求被挤压到租赁市场，造成买卖冷、租赁热的冰火两重天的现象。预计接下来的2、3月份，深市租赁市场将进入活跃状态，加上白领“换工潮”的推力作用，租赁成交量、价将会出现明显上涨。

　　“市民待遇”不应是口号

　　节节攀升的租金不仅令不少市民大呼“吃不消”，一些独闯深圳的大学生们，更是因难以承受房租不断上涨带来的“锥心”之痛，黯然离开这个美丽而又充满活力城市。

　　年前，深圳网民曾打出了一幅“来了，就是深圳人；来了，就做志愿者”公益广告，在社会引起广泛关注。这则公益广告已在网上流传，吸引了一批批千里寻梦的年轻人，他们放弃自己熟悉的街道，远离家乡到千里之外的深圳——寻梦。

　　深圳，作为最具竞争力的城市，如今却遭遇最现实的问题。一位全国政协委员表示，“来了，就是深圳人”不应只停留在标语里口头上，政府应提供更加优质的服务，令外来建设者们能真正融入这个为之付出的城市，真正享受“市民化”待遇。

　　业内人士表示，深圳租房价格猛涨，也制约了深圳的发展和竞争力，应引起有关部门关注和重视。毕竟，租房一族们多数都是外地来深圳创业者，并没有稳定的收入来源。可以说，他们其中绝大多数是我们这个社会中的弱势群体。用实际行动关怀他们，规范房屋租赁这个市场，是政府应该做的事。记者胡嘉莉