广州房屋能抗七级地震 安全问题终身保修

　　遭遇地震后，坍塌的房子不仅带来的是财产的损失，还有人生的安全。面对地震，我们的房子安全吗？怎么样的房子才是安全的？而常见的房子开裂是否会影响房子的安全，我们又该如何处理？

　　一位不愿透露姓名的资深结构设计师告诉记者，开发商建造的房子必须符合国家的抗震规划。他建议老百姓挑选正规设计院设计、正规的施工单位施工的房子。而找一个正规的开发商，这个问题基本都能解决了。

　　墙面开裂不影响结构安全

　　这位设计师表示，从全国范围来看，广州不属于地震频发带，在抗震能力的设计上也是按照一般标准来要求，专业名词是“烈度”7度。“只要达标，无论是钢结构住宅还是框架结构，房子抗震能力是一样的。”

　　怎么监管房子达到了抗震要求呢？知名地产专家韩世同表示，这主要从规划方面进行把关，由规划、设计、监理和验收等多个环节决定。对于老百姓来说，“能看到的问题都是小问题，包括墙面开裂、地面沉陷，都不会影响整体的结构，也不会影响安全。”韩世同表示，房子出安全大问题概率微乎其微，一般消费者没必要担心。

　　不过对于老百姓来说，如果房子开裂，开发商又有什么责任，业主怎么维护自己的权益？对此，某知名开发商资深工程师告诉记者，开发商交楼时提供的房屋质量保证书对于每个部件都有保修期的约定。比如墙面开裂是两年；而结构性的问题，则是终身。然而“像地震这样的不可抗力因素除外。”这名工程师告诉记者。

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　　广东地震信息网显示，广东所在地“华南地震区”从1605年起到现在的300多年间，无显著破坏性地震发生。广东沿海地区基本处于地震带上，其中潮汕地区处于地震烈度8度以上的地震带上，而几乎整个珠三角和其他沿海地区都处于7度烈度的地震带之中。记者 蒋悦飞