江苏泰州房价松动 一央企开发楼盘大降价引关注

　　中新网泰州2月17电(周胜涛 张宏兵)2月17日，江苏省泰州市物价局官员向记者证实，华润置地(泰州)有限公司(以下简称“华润置地”)在泰州开发的“华润国际社区”项目(以下简称：“华润泰州项目”)1周前下调了部分房子在该局备案的售房价格。而当地房管部门官员向中新网称，这是泰州首个降价的楼盘。

　　此前，也就是2月10日，“华润置地”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息，价格为每平方米4980元~5880元。消息一出，在其已购房的众多业主纷纷来到“华润置地”销售中心讨要说法。

　　“华润置地”9号楼业主王先生告诉记者，他们去年底购买9号楼房子时，房价是8000元左右/平方米，售楼人员口头承诺他们“房子不会降价”。但是，“华润置地”2个月内推出的5号楼部分楼层的单价却比9号楼实实在在降了2500~3000元/平方米。王先生和其他业主均表示不能接受。

　　华润泰州项目负责人以及营销管理部主管刘钦辉向记者均表示，此次推出的特价房是5号楼的低楼层部分，跟以前的8、9号楼价格比确实下调了，属于合理的市场调整行为。

　　“华润置地”的这次下调房价，虽被已购业主不认同，但对三线城市的泰州市民来说会不会是利好消息呢？记者在街头随机采访了多位市民。泰州市民刘小姐认为，“华润置地”的房价率先降价是政府调控的必然结果，势必带动房价的整体回落，对多数市民有利。沈先生说，他等待房价降下来的时候去买房，这个(“华润置地”降价)消息来的正在时候，他希望其他的房价也能降下来。

　　然而，就在“华润置地”降价消息出来两天后，在泰州开发商品房的江苏美好置地有限公司在当地媒体上作了宣传，表示他们的房价不会降价，降价也会补差价。两开发商的“价格战”让当地市民捉摸不透。

　　“华润置地”降价行为在市民中议论纷纷，认为泰州房价出现了松动迹象。据此，泰州市物价局服务价格处黄冬彬说，华润泰州项目的5号楼去年履行了销售价格备案手续，今年2月下调了其中部分房子的销售价格并重新备案，程序上没有问题。

　　泰州市房产管理局房产管理科一位不愿透露姓名的官员表示，对华润泰州项目调价以及调价给当地楼价走势带来的影响不作表态。但是，他说华润泰州项目为泰州第一个降价的楼盘，降价符合调控的大趋势，综合考虑交通、周边配套设施等因素，此前的定价确实有点高。(完)