青岛部分楼盘降价 多数开发商按兵不动(3)

　　“我觉得房价还能再降。”家住市北区的张先生带着妻子和女儿看房看了一路,虽然略有心动,却依然打算再等等。张先生说,李沧区房子卖得很快,一直想换新房子的他和妻子的确有点着急了。但房价既然有下降的趋势,张先生就决定再等几个月,争取以最划算的价格买到满意的房子。记者　李晓闻

　　崂山

　　房价稳定,楼市冷清

　　价格始终不变,崂山区楼盘虽备受关注,成交量却持续下滑。19日,记者探访崂山区热点楼盘发现,该区楼市显得相对冷清,购房者、咨询者寥寥无几。

　　19日下午,记者来到位于同和路上的某楼盘项目现场,看到售楼处冷冷清清,记者往里走了几步,才有一名置业顾问迎上来。置业顾问介绍,该项目均价12500元/平方米,起价11700元/平方米左右,从开盘至今一直未降价,目前毛坯、精装房源同时在售。“今天没有成交的。昨天来的看房团有一百多人,也只有两个人登记了联系方式。”置业顾问说,“现在的销售情况不太稳定,有时候一周的成交量只有两三套左右。春节前卖得要好些。”目前,该项目推出了装修款房款一次性付清7折、贷款8折的优惠活动。

　　辽阳西路附近的远洋风景项目售楼处,看房者和咨询者也不多。据介绍,该项目起价17242元/平方米,均价19000元/平方米,精装标准3000元/平方米,这个价格同样是自开盘之日起一直未变。置业顾问称,18日当天的成交量是1套,平时的销售情况不便透露。

　　同安路上的懿品御府项目有3个高层楼座在售,均价12000/平方米左右。记者了解到,该项目1月份开盘当天曾推出66套高层特价房,折后均价11300/平方米,目前已经基本售罄了。置业顾问称,这两天几乎没有成交的,但是有购房意向的不少。前来看房的市民孙女士称,崂山区位置不错,但是房价还是令普通老百姓难以承受,如果崂山区房价一直不降,她打算把目光转向李沧区,“远点不要紧,关键是得买得起啊。”孙女士说。记者　李晓闻

　　城阳

　　多数楼盘降价优惠,看房者观望

　　城阳多个楼盘的价格下降明显,更是频频打出优惠折扣活动,吸引了不少看房者的青睐。18日,记者在城阳区多个楼盘探访发现,低价和优惠活动吸引了不少市民的目光,但更多的看房者依旧持观望态度。

　　楼盘频打优惠牌

　　在城阳白沙河畔片区,记者看到,卓越蔚蓝群岛打出了每平方米5000元起的价格,世茂公园美地高层房源起价每平方米5988元,均价每平方米7380元,购房还可享受95折优惠。青啤TAHA时区更是打出了起价每平方米6300元的招牌,而且现购房可享受1万元优惠。新盘天竺嘉园起价为每平方米5970元,现在购房可享98折优惠。龙湖滟澜海岸的高层住宅悦澜居可享受94折优惠,别墅价格为每栋180万元起。

　　在卓越蔚蓝群岛,置业顾问介绍,虽然今年的售房情况不理想,但是楼盘推出每平方米5000元的价格后,吸引了不少看房者,“最好的时候两天就售出了40套房子,过来看房的人更是增加了很多。”

　　低价吸引年轻人目光

　　在当天的看房团中,多是需要购买婚房和改善性住房的年轻市民。“听说这边的房价降了不少,而且优惠活动也挺多,和女朋友一商量就过来看一下。”今年准备结婚的韩先生说,他现在在市南区上班,但城阳的房价还是让他心动,“虽然距离上班的地方比较远,但价格便宜。”

　　今年26岁的李先生和女朋友利用周末跟随看房团一起看房,为购买“婚房”做准备。“虽然我们两个都在市南区工作,但是市区的房价太高了,远远超出了我们的承受能力。”在天竺嘉园,李先生看中了一套套二的房子,起价每平方米5970元的价格让他和女朋友心动不已,“和家人商量一下,如果可以的话,就在城阳这边买房子了。”