海口：房产中介店长卷走购房者25万(2)

　　借口推迟过户 中介人趁机卷款逃走

　　尽管已经交了14万元首付，但房子并没有像王鹏伟预想的那样很快过户。在之后的办理后续更名的过程中，邢书雷总是找各种借口往后拖延。甚至伪造公司员工遭抢劫的事实来推迟过户日期。

　　王鹏伟说，12月23日，邢书雷以海南钢运房产公司的名义，下发了一份紧急通知。该通知称，由于公司后勤人员张晓丽在下班途中遭遇抢劫，身中三刀，在医院接收治疗，各门店的过户单将受此影响。因此，公司将一些客户的过户日期推迟至12月28日。王鹏伟的过户单也在被推迟名单之列。

　　在邢书雷给王鹏伟的紧急通知书上，有一条增加的条款，即邢书雷书面承诺，如到12月28日还不能给王鹏伟办理过户，公司将在当日将全部款项如数退还给王鹏伟。记者看到，在那份紧急通知书上，还有邢书雷的手印。

　　但上述内容后来被海南钢运房产公司证明为子虚乌有。

　　但是，直到今年1月份，王鹏伟所购买的房子依然没有过户。今年1月4日，实在放心不下的王鹏伟再次与邢书雷联系，却发现已经联系不上了。之前带他看房的店员张龙告诉他，邢书雷已经好几天没来店里上班了。

　　察觉情况有异，王鹏伟向警方报了案。

　　同样手段，另一购房者也被卷走11万元

　　记者在采访过程中了解到，邢书雷还以同样的手段卷走了另外一名购房者的11万元购房款。据购房者孙小姐介绍，2011年的9月18日，她通过海南钢运房产经纪有限公司五西路门店店长邢书雷的介绍，看中了位于海口市海甸岛五西路安置小区里的一套住房，经过商讨，双方以22.5万元的价格签了合同。

　　在分别向房主交了11万元，向门店店长邢书雷交了11.5万元(其中5000元为中介费用)后，孙小姐就等着中介公司办理房产过户手续了。可是一等再等，却一直没有消息。今年的1月4号，她再次去到海南钢运房产经纪有限公司，却被告知门店经理邢书雷已经携款失踪。

　　中介公司：只承担经济损失部分的20%

　　2012年1月5日，王鹏伟向美兰分局红岛边防派出所报了案，希望公安机关追回“邢书雷”。并要求房产中介公司“退还140000元购房款，赔偿误工费、精神损失费60000元，共计200000元”。

　　对于王鹏伟的诉求，海南钢运房产经纪公司负责处理此事的负责人称，邢书雷是公司聘用员工，卷款逃走属个人行为，与公司无关。公司只能为王鹏伟“承担经济损失部分的20%，同时等待公安机关的侦破结果，以追回剩余损失。”

　　此外，该公司还出具了一份告知函表示，如果王鹏伟不同意这样的处理方案，公司将会积极配合协助其提起公诉，同时提供相关材料，以保障其合法权益。但“最终处理方案以司法机关裁定为准”。

　　3月3日，海南钢运房产经纪有限公司负责处理这一事件的何经理表示，邢书雷确实是他们公司的员工，之前邢书雷向客户发放的紧急通知是其个人虚构的，公司从未下发过这样一份通知，也并没有员工遭遇抢劫受伤，所用的公司印章也属其个人伪造。出了这样的事，他们公司也是受害方，而且顾客也有过错，“就是购房款不应给邢书雷个人，而应该打入公司账户”，因此公司只能赔付给王鹏伟和孙小姐20%的损失。如不满意可以通过法律程序解决：“法院判我们承担多大的责任就承担多大责任，该赔多少钱就赔多少钱。”

　　目前，海口市红岛边防派出所已经受理购房者报案并作为诈骗案件立案调查。王鹏伟说，警方在查询“邢书雷”的相关身份信息，发现其涉嫌冒用或伪造他人身份信息。