代表热议房产税 全国推进仍有难度

　　“支持征收房产税，但恐怕房产税在全国推广开仍面临一些困难。”7日某代表团的人大代表们针对房产税问题展开激烈讨论。

　　“每年来北京开两会，我都会在晚上随机选一些小区看看，数一数这些小区里大概有多少房子晚上仍是黑灯的、可能是没人住的。”一位代表讲起自己调研的情况：“粗略估算，每年空房子数量都在增加。当然这样估算不是很合理，但即使通过看水表或电表来估算的话，我估计数量也不会太少。据我调研的情况，这种情况不仅在北京，在二三线城市也都普遍存在。”

　　“尽管有限购令，但感觉刚性需求群体依旧买不起房，高昂的房价也未见实质性下降。”上述代表认为，仅靠限购令调控，恐怕受限更多的是普通老百姓。“我认为还是应该依靠征收房产税来解决这个问题。”

　　与会的其他代表赞同推进房产税改革。仅靠限购令这种行政手段来调控不是长久之计，若采用房产税这种经济手段来调控不仅符合市场规律，也更有利于控制房价。

　　个人住房征收房产税改革试点去年初在上海、重庆启动。政府工作报告提出，改革房地产税收制度。财政部部长谢旭人也表示，适当扩大房产税改革试点范围。房产税改革试点全面推开或指日可待。

　　“但在全国推进房产税仍有一定难度。”与会的一些代表说，因为房产税的实施标准、细则目前较难制定，再加上个人住房信息不透明，这些都会成为房产税改革推进的障碍。

　　一位代表认为，上述问题都可以解决，只是时间问题。首先是要把个人住房信息系统建立起来，这是掌握住房情况的重要一步。在此基础上，便可以根据标准对第二套房、第三套房征收相应的房产税。住房和城乡建设部近期表示，今年上半年，40个重点城市个人住房信息系统将实现全国联网。

　　“房产税改革试点的扩大会触及到一部分人的利益，这可能是最大的阻力。”“开征房产税会否增加普通民众的税负压力，这个问题要好好研究测算一下。”人大代表们的议论声再次响起。