买房频遭“黑招” 石家庄购房者称“忍够了”

　　真希望哪天早上，遇到一个房地产开发商摔倒了，然后我把他扶起来，他微笑着给了我一个房产证就走了。我喊道，老板，你的房本！然后老板转过头，微笑说：不，是你的房本！

　　我的这条寄托了无限美好愿望的微博，一经发布就招来评论无数：“喝多了兄弟？”“我也盼着呢做梦都盼。”“这是每个国人的梦想啊！”“那叫白日梦。”……甚至有个网名叫做“杜飞”的网友，发邮件来倾诉他的买房遭遇，义愤填膺。“对开发商，我忍够了！”杜飞说，2008年2月，他在位于石家庄市建华南大街一楼盘购买了A座6单元的一套商品房。购房咨询及签合同过程中，对方工作人员均称土地使用年限为70年。但入住之后催办房产证时才逐渐发现，他遭遇到了购房者最担心的问题：房子“变性”了———倾尽积蓄买的新房子，合同上注明的房屋性质是有70年土地使用年限的住宅，不料办房产证时却变成了40年使用年限的商业用房。

　　放眼楼市，悲催的不止杜飞一个。前两天朋友聊天说，有一个开发商，其开发的四个项目均出现了严重问题。业主关注的焦点集中于土地使用年限、工程进度迟缓、非住宅用地建设住宅。在业主与开发商屡次交涉未果后，在其开发的各个项目前拉起了白色条幅，并称其为“史上最烂的开发商，买了就是上当”。

　　这不由得让人想到3月5日的“万科门”事件，在业主与万科管理层对话无果的情况下，60多位业主冒雨前往青岛万科总部华银大厦给开发商送去了挽联，上书上海、青岛、广州、东莞等多地业主“悼念”万科“英年早逝的良知”。

　　当然，万科的问题仅仅局限于公众对其建筑质量和行业采购的质疑，目前尚无定论。而对于工程进度迟缓，甚至施工停滞的项目，业主们显然更加沉不住气，即便是斥责“史上最烂开发商”，也难解心头怒气。“五年前买了一套房子，至今未能如愿入住，而在这五年里，房价翻了何止数倍？”

　　在每年央视3·15晚会的投诉统计中，关于房地产行业的投诉总是位列前三，投诉重点年年都离不开房屋质量、合同纠纷、消费陷阱等字眼。

　　消费数十万，甚至上百万购置一套房产，对于绝大多数业主来讲，一生只此一次。但就是这一次的经历，却生发出无数种离奇的遭遇。

　　日前，河北省消协发布的报告说，去年省消协房地产行业分会成立以来共受理消费者投诉101件，涉及房地产开发企业66家，定金不退、产权证办理难、延期交工、物业投诉、贷款办理等问题位列投诉前五。其中，杜飞那个产权缩水30年的楼盘，还入选“2011年度河北省消费维权十大典型案件”。

　　入选十大典型案件，无疑具有某种象征意义。可是亲爱的，在这个“3·15消费者权益保护”的日子里，谁能告诉我，我们购房者买房何时才能不这么“步步揪心”？