记者直击：3月不卖楼 4月徒伤悲

　　对于房地产市场来说，3月份很重要。

　　这不仅是市场的定调节点，也因为有“两会”，也是一年内楼市政策的风向标。

　　随着“两会”的落幕，楼市走向的“风向标”终于得以明确。尽管“两会”前，舆论纷纷预期今年楼市调控难以有大的放松，但是温家宝总理在“两会”上对房价定调的严厉程度还是超出人们的想象，“房价还远远没有回到合理价位”，表明了中央对调控的结果还远远未达到满意的程度。

　　也许“两会”之前，楼市的莫名回暖，让有些人还不禁心存幻想。然而温总理的讲话是一味及时的清醒剂。如今“两会”落幕，调控不放松定调，开发商的“小九九”落空，楼市继续寒冷的话，开发商只能继续通过促销招揽客户。

　　3月不卖楼，4月徒伤悲。接下来，很快便是一年中的第一个销售旺季“五一档期”，在政策已然定调“不会放松”的情况下，市场如何继续淡定？

　　接下来，可以预期的是，市场的推货速度会加快，而价格压力也会不可避免地增大。

　　对于一直举棋不定观望着的购房者来说，两会对楼市调控的定调是一颗定心丸。尽管当前市场有回暖迹象，但是楼市博弈仍将继续。楼市仍有优惠可以期待，买家可伺机而动。(詹青)