杭州金星房产公司申请破产 问题或出在其关联方

　　昨天上午10点开始，一条消息通过微博和论坛被广泛转发——“余杭一家房产公司向法院申请破产，是今年杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司”。

　　传言陆续清晰。有人晒出了手机短信截屏图，短信大致意思是告诉业主，法院已依法受理破产案；政府将依法保障业主办理三证的权利等。短信落款是余杭区政府。

　　下午3点，余杭区法院证实，3月30日法院确实受理了金星房产公司破产案。

　　记者随后向杭州各城区法院进行核实，他们表示今年以来都未受理房产公司破产案。

　　金星房产公司开发楼盘为“西城时代家园”。这个楼盘，从2009年开始就陆续传出资金紧张，不断推迟交房，至今第三期房产尚未交付。

　　“金星”前后曾经历5次股权转让

　　2009年8月，本报第一次报道金星房产公司和“西城时代家园”。

　　当时是该楼盘二期房源因开发商出现资金问题，导致延期交房近一年(详见2009年8月27日C1《资金链走进迷宫，业主房悬在半空》)。记者调查发现，该房产项目一年之内被三次倒手。

　　今年1月19日，本报报道了原定于去年年底交付的“西城时代家园”三期再度延迟交房的消息。当时开发商“承诺”：延期至2012年3月底。

　　2月16日，在《杭州市曝光16家欠税企业，欠税总额约1.7亿元，其中多为房企》的消息中，“金星”再度上榜。至此，该公司股权转让记录已经达到5次，法人代表也历经四次变更。

　　而3月30日，业主们还收到了金星房产发来的“通知书”，原定3月30日的交房事项没提，只是说“政府在协调，将于4月开工”。这里“开工”指的应该是房产交付前最后的管道接入、土地平整等收尾项目。

　　现在看来，当时，开发商已经申请破产。

　　余杭区政府表示：将尽可能维护业主利益

　　余杭区委政法委委员、区综治办副主任沈文洪，专门负责牵头协调该项目交房等善后事宜，“我们是要尽可能地维护业主的利益，确保工程能按质按量地完成，交到业主们的手上。”对于具体的交房时间，沈文洪说：“我们要求在7月底前完工，但是具体时间仍然要看工程进展情况。”

　　在业主们收到的短信中，记者看到，余杭区政府表示将依法保障业主办理三证的权利，后续各项工程，从4月1日起陆续开工。

　　据了解，法院已受理金星公司的破产清算，现在由浙江天册律师事务所作为管理人接手。

　　天册所负责此事的律师说：刚刚接手，目前正在引进第三方公司，把后续工程进行下去，“现在也不好说具体交房时间，工程施工已经陆续进场了。”