商业楼上加盖2层 “楼上楼”遮住邻居采光

　　近日，家住朝阳区双柳北街1号院15号楼的马先生致电本报。反映他家楼房北面的一栋3层商业楼的业主，在不办理任何规划建设审批手续的情况下，私自在楼顶加盖起两层楼，不仅施工噪音大，而且新加高的楼房遮挡住了15号楼部分居民的正常采光。马先生已经找到小区物业公司和当地的城管部门，要求查处这处违建，但至今无果。

　　现场

　　违建加盖的两层楼已封顶

　　5月10日，记者来到双柳北街1号院东门。在15号楼与17号楼之间看到，一栋近5层高的楼体被绿色的防护网罩着，周边堆放着石板、钢筋等建材，工人们正在忙着吊装各种钢架。显然，这是一处加高楼层的扩建工地。在15号楼前的地下停车场门口，记者发现，挡雨棚的顶部已被扩建楼房上落下的砖瓦砸坏；四周的绿地也被建材占据，一些地方被轧压，露出了黄土。

　　双柳北街1号院的一些居民对记者说，15号楼北侧的楼房原本只有3层，但自去年底开始，有人私自在楼顶加盖了两层“楼上楼”。这些建筑工人不分白天黑夜地施工，噪音吵得附近的居民无法休息，而且，加高的楼体离15号楼最近处，还不到12米，严重遮挡了15号楼9层以下居民住家的正常采光。

　　住在15号楼3层的杨女士告诉记者，“我们家原来推开北窗就可以看见绿地，可如今只能看到近在眼前的一大片楼体。屋里变暗了不说，大白天的，我们都不敢拉开窗帘，对面加盖的楼房离我家太近了，哪里还谈得上有什么隐私呀！”

　　物业公司

　　以室内装修为名加盖2层

　　记者采访中北物业管理有限公司旺角福邸家园分公司孙经理得知，双柳北街1号院小区2006年建好入住，16号楼原是900平方米的商业用房，开发商将它卖给了北京朝音信德贸易有限公司。去年6月9日，朝音信德公司以改装屋顶花园、屋顶防水、外窗更改等室内装修的名义，向物业公司申请了装修许可表。

　　孙经理说，令物业公司没有想到的是，朝音信德公司却在去年11月开始，在其楼顶开始加盖两层楼房，加高的部分将挡住15号、17号居民楼的采光，因为16号的商业用房离两个居民楼太近了。在加盖过程中，还出现了施工不慎把地下停车场的入口棚子砸坏，周边绿地也被破坏的现象。

　　由于怕被遮挡光线，15号、17号居民楼的一些业主纷纷向物业公司投诉，要求制止这种违建行为，他们还以不交物业费为由，抗议违建“楼上楼”。孙经理也无奈地说，“我们的工作很难做，朝音信德公司根本不听我们的劝告，依旧在抓紧盖楼。我们也希望，只要规划部门认定它是违法建筑，就该及时拆除。给附近居民一个交代。”

　　管庄乡城管分队

　　认定为违建 依程序上报拆除

　　管庄乡城管分队的负责人也接受了记者采访。他说，去年8月至今，不断有居民来投诉，反映双柳北街1号院16号楼不仅施工噪声严重扰民，并且加盖后一定程度上影响了居民采光，周边群众反映十分强烈。

　　2011年8月4日，管庄乡城管分队到现场发现，16号楼正在进行吊装钢立柱作业，遂正式以其涉嫌违法建设进行了立案调查。经查，上述建筑物系16号楼产权单位北京朝音信德贸易有限公司于2011年8月4日开始吊装建设，准备用于该楼向上扩建房屋使用，截至现场检查时，共吊装钢架立柱3根。

　　后经管庄乡城管分队进一步调查及北京市规划委员会认定，朝音信德公司未取得合法有效的规划审批手续，属于违法建设。根据违法建设查处程序，管庄乡城管分队于2011年12月30日对其下发了《限期拆除通知书》，责令其于2012年1月5日前，自行拆除上述违法建设并清理现场接受复查。

　　这位负责人说，今年1月7日，实地复查发现，朝音信德公司在16号楼外围围挡的铁门被锁，导致城管分队无法到达违法建设现场，复查工作无从进行。最终发现，朝音信德公司不仅未自行拆除加盖的违法建设，并还陆续吊装多根钢立柱及横梁，依然在继续施工。(记者 孙小杰 通讯员 廖业雄)