旅西华人购房记:买房不敢付现金 借款贷款均犯难

　　中新网7月1日电 据西班牙欧浪网报道，随着西班牙房市陷入低谷后开始出现反弹现象，旅西侨胞们认为西房地产价已降至最低谷，不会再继续降低，此时已是购房的最佳时期。因此，侨胞们纷纷开始找寻各大商家或中介进行咨询，准备购买自己心仪的房产。然而，侨胞们的购房热潮也让房地产市场出现了不法商人，以帮侨胞办理贷款的方式骗取钱财。

　　买房不敢付现金

　　借款贷款均犯难

　　据了解，侨胞李某(化名)出国至今已有数年，从初出国门到现在，李某经历了种种，也一直拼搏至今。在这几年时间里，李某与其妻子两人一同努力，并在两年多前开了一家店面。随着两年多的经营，李某将店面打理地有声有色，生意颇为不错，两夫妻数年的努力总算有了结果。

　　而到了今年年初之际，李某的一位朋友通过他人帮忙从银行贷款购买了一套房子，李某知悉后也动了心，并准备为自己俩夫妻购买一套房子，以便孩子将来申请出来之后也有一个完整的家。而此时的李某夫妻俩已经拥有了不少的一笔积蓄，单纯购买房屋所需费用尽管不够，但差距也并非太远。

　　按照李某的想法，只要向国内的亲戚稍微借点，便可以购买下一套房子。然而，众所周知，若是一次性拿出十几万欧元购买一套房子的话，虽说能成功购下房产，但却必然引起相关部门的注意，从而对李某的产业进行调查。

　　而对于店内还有一定违规现象的李某来说，这绝对不是个好事情，且若是到时候相关部门要求李某出示十几万欧元的所得处，那么对李某来说无疑是个不好的消息。

　　因此，李某便准备通过部分现金支付以及去银行贷款一些来购买房子。

　　然而，银行贷款的审批极为严格，在李某多番申请都被拒绝的情况下，李某也有些心灰意冷。尽管也曾找过已购买下房产的朋友帮忙，但却依旧没有成功，买房子的事，却就此成了李某的一块心结。

　　代办贷款费三千

　　是真是假亦难辨

　　而就在李某为贷款的事一筹莫展之际，李某先前托朋友打听帮忙贷款的事也有了一些眉目，但其朋友却并不敢肯定。原来，李某的朋友不知从何处知道当地有一个华人有门路可以帮人取得买房贷款，其中有全额贷款与部分贷款等选择。

　　然而，也因为贷款程度的不同，该华人收取的费用也不同了。根据李某朋友表示，对于此人他没有丝毫了解，也并不认识，只是从其他人那拿到了联系电话，因此他也不敢肯定此人能帮忙获得贷款一事是真是假，亦或者是个骗局？

　　然而，对于此时急于买房的李某来说，只要有一丝的机会便不会放弃。

　　因此，李某从朋友那拿到了这名代办贷款华人的电话号码。随后，李某便与这名华人联系上了。在电话中，对方与李某约好在市区内某地点见面，并要求李某带上要申请贷款的相关文件，表示要在看过文件后才能给李某答复。

　　次日上午，李某来到与对方约定的见面地点后见到了该华人。

　　随后，对方让李某将相关文件给他看，并在看过文件后开出了三千欧元的价格。按照对方所述，帮李某办理百分之六十的贷款十分简单，只需要一到两个月时间便可以办妥，但在李某同意让他帮忙申请的时候，李某必须先支付一半的费用，即一千五百欧元以作为押金。

　　此时，见对方要求先付钱，李某开始由点犹豫了。这代办贷款之事，其中是否有诈？李某还在思虑中。

　　代办华人疑点多

　　避免上当不委托

　　由于心中有些担忧，因此李某并未当场答应对方，而是表示自己回家和妻子商量后再联系对方。

　　随后，李某告别了代办人后回到家中，并将代办人的要求一一告诉妻子。在李某的妻子听过李某所述之后，她立即打电话给其有过贷款经验的朋友，并将自己目前的情况告诉了对方。

　　根据李某妻子朋友的看法，目前贷款十分困难，批准率太低，因此对于这个代办贷款华人所说的话的可信度他也无从判断。

　　然而，这个朋友还是让李某的妻子再打个电话询问对方自己若是答应给其代办的话，流程是怎么样的。

　　据这位朋友表示，房子贷款最起码是先看中房子，说好价格之后，才能将申请材料送到银行，否则便根本不能申请。因此，这位朋友让李某妻子打电话探探代办人的底子。

　　而正如李某妻子的朋友所述，当李某打电话询问对方此事的时候，对方表示，只要李某将申请材料给他，并支付了押金之后，必定在一到两个月内会有明确答复。

　　而此时，对方却并未询问李某看中的房子价格多少以及地理位置等等。

　　因此，李某开始对对方起了疑心，但也并未十分确定。按照李某的想法，有可能是双方还没谈妥，因此对方没有把详细流程说给自己听。

　　但另一方面，亦有可能是对方根本就是骗子，未必就知道这些事情，只求钱财到手之后立即开溜。

　　而李某也曾想过询问对方，但在事后也觉得即便问了也毫无用处，自己依旧无法确定对方的可信度。因此，李某夫妻俩开始犹豫了。

　　而就在夫妻俩犹豫不决之际，李某的一位亲戚遭遇了骗局，被一家所谓的中介公司骗去了数千欧元的代办费用，最终却连这所谓的中介公司在哪里都不知道。

　　李某在听闻此事后也开始有点害怕了。而当李某打电话询问代办人家宅及其它详细的联系方式的时候，对方却都回避了，此事也更加加深了李某的疑心。

　　至今，李某并没有答应让对方帮忙代办，唯有继续自己申请贷款，期待批准之期了。

　　编后语

　　如今的西班牙侨界可谓是烦心事多多，不少华人不法分子四处流窜，为骗取钱财而花样百出。有不少华人同胞在吃过亏之后愤然大骂，此后也对类似人事保持了一定的戒备，深恐再度遭骗。

　　然而，也正是因为这种现象的出现，让华人同胞们对许多事物难以辨别真假，或许那真实的事物就摆在眼前，但却因为无法辨别而让机会白白溜走。

　　而单以目前房地产市场来说，也确实有那么些华人同胞有着一定门路，帮其他同胞贷款以获得报酬，但同时也有那些不法之徒欺世盗名，借此来欺骗同胞，获取个人利益。同胞们一朝被蛇咬，十年怕井绳，对于这房贷真假当真是难以辨别了。

　　在此，笔者唯有对此表示悲哀，不法之徒的做法害惨了正当的代办从业人员，害惨了想找代办却因此而害怕上当的同胞们，也让整个社会的风气更加衰败。(记者/断笔)