日本房地产市场寻求突破 中国人成未来开发目标

　　中新网3月8日电 据日本新华侨报网报道，为了更好地为中国人顾客服务，日本一些房地产公司现在每个星期举办两次中文课，同时鼓励公司员工积极学习中国乐器、中国画等中国文化，希望未来能够通过中国文化这样的“抓手”来抓住中国顾客的“心”。这是记者近日在日本“房地产管理论坛2011”上获得的讯息。

　　3月2日，由日本十七家不动产行业的相关企业参加的《不动产管理论坛2011》在东京举行。18位代表围绕“寻找日本房地产市场突破口”的问题展开了探讨。

　　随着“少子化”时代的日渐深入，日本的经济成长呈现出不容乐观的状态，房地产投资市场也呈逐渐缩小的趋势。但是，放眼亚洲市场，日本之外很多国家正处在经济快速成长期，其中，作为邻居的中国的经济发展尤为引人瞩目。因此，这次房地产管理论坛的主旨就是“放眼亚洲市场，寻求日本不动产市场活性化的突破口”。

　　在论坛上，关于中日两国之间不动产投资的演讲格外受到关注。东急LIVABLE株式会社战略企划部经理佐佐木博士做了题为《东亚战略的台前幕后：中国篇》的演讲。佐佐木博士说：“中国有日本10倍的人口，而且经济发展速度很快，富裕层的人数也很可观，这些人今后一定会考虑在海外投资，对我们来说这就是机会。最近有很多日本媒体报道说中国人在日本大量地购买房地产，但实际上市场并没有日本媒体报道的那么热。现在，中国人在日本进行不动产投资还有很多障碍，包括资金和签证等问题。但是我们相信这些问题在不远的将来都能解决，所以我们要从现在开始构筑支援中国人在日本投资不动产的基础。”

　　佐佐木博士还告诉记者：“为了更好地为中国人顾客服务，现在我们公司每周有两次中文课，也鼓励社员通过学习中国乐器、中国画等来了解中国文化，希望能够抓住中国顾客的‘心’。”

　　与美国、澳大利亚等国家相比，中国人在日本的不动产投资明显滞后。近两年，关于中国人在日本购买不动产的报道突然增多。日本国内虽然有害怕中国买下整个日本的声音，但是仍然有更多的希望中国人来日本投资的声音。投资政策和签证政策的放宽是必然趋势，“如何抓住中国顾客”已成为日本不动产行业现阶段最关心的问题。(石爽)