加列市自建豪宅中国业主被指占8成 重用料不还价

　　中新网3月9日电 据加拿大《明报》报道，加拿大列治文一家专门打造豪华独立屋的承建商，透露去年受委托推倒旧屋再重新打造平均200万元以上大屋的客人中，10人中有8人是来自中国大陆。该承建商指这些豪客信奉“一分钱换一分货”的购房原则，不惜花重金追求个性化设计，精挑细选材料，只要认可施工方案就“极少和承建商讨价还价”。

　　该承建商更强调，当地居民感叹房价飙升无法供养之时，中国买家则是用“国际视野”评估列市房价，他们强劲的购买力，丝毫不会对百万元起的价格感到畏惧。

　　华裔移民为最重要客户

　　列治文一承建商公司老板卡潘(Ivan Krpan)表示，他从1979年开始进入高档豪华独立屋的设计和施工，而助其发展的最重要的客户就是华裔移民。

　　上世纪90年代就有大量香港移民搬入列治文，马上令他的公司合约大增，生意开始“起飞”，而5年前来自中国大陆的新移民又蜂拥而至，百万元级别的买家层出不穷，业务量再次暴增，他都难以独自管理公司，需要央求儿子辞去已经工作了5年的高薪职位，全力帮助公司发展。

　　中国买家重视“个性化设计”

　　卡潘介绍称，他80%的客户都是华裔移民，近几年又以中国大陆的“商界精英”为主。去年他受委托打造的10栋豪宅里，有8栋的主人是大陆买家，比率高达80%。

　　而这些出手大方的客人不会太计较售价，最看重房屋有“个性化设计”，还特别钟情欧陆风格和使用花岗岩等高级建筑材料，只要承建商的施工方案被认可，则“极少会出现讨价还价的情况”。

　　雪天帮忙接送客户孩子上下学

　　卡潘分享和大陆客人做生意的成功秘诀时称，“高规格”和“贴心”是最重要的准则。他说，除了帮这些富豪建屋外，他还会花大量时间和精力与他们沟通以成为朋友，甚至是在大雪天帮助他们接送孩子上下学等。

　　卡潘自豪地说：“我知道他们(中国客户)需要什么，所以我尽量做到最好，让大家都开心！”卡潘说：“目前中国买家的抢购风潮已经放眼到三角洲市和白石镇，那里将可能成为下一个大热区域！”

　　他还说，相比其它国家的金融、政治中心，列治文的房价只是“小巫见大巫”，具有国际视野的买家根本不会对百万元级别的价格感到畏惧。(熊泽廷)