中新网3月22日电 据加拿大《环球华报》报道，为介绍在加拿大辛勤打拼的华人移民故事，该报近期推出“移民打拼录”系列访谈专题，分享这些移民创业或就业的成功经验和失败教训，希望能够给新赴加的移民有益的借鉴。最新一期就介绍了旅加华人申德宝从工程师转型房地产经纪的奋斗经历。
受访人：申德宝(Daniel Shen)
赴加年份：1999年
移民前职业：机电工程师
目前从事职业：房地产经纪
入行时间：2006年
申德宝，来自中国北京，本科专业为机械工程，在中国人民大学获得企业管理硕士学位，做过高级工程师及外企项目经理，在中国大陆属于高收入的白领阶层。1999年技术移民加拿大后，正准备一切从头开始，但不幸的是赴加第一年，他就患上了严重的脑肿瘤却一直被医生误诊了三年。在回中国被专家确诊并被判了死缓后做了脑外科手术。凭着坚韧的毅力，他奇迹般地战胜了病魔。
返回温哥华后，他卧薪尝胆，边修养，边悉心照顾培育女儿，一边还刻苦自修英文。2006年他考取了房产经纪牌照，成为怡富地产(Royal Pacific Riverside Realty)的专业房产经纪。2010年，他的女儿以优异的成绩及综合素质被美国常春藤名校普林斯顿大学录取，而他自己也以良好的销售业绩获得了怡富地产公司的主席俱乐部销售大奖(Chairman's Club Award)。申德宝在加拿大奋斗的经验和体会，相信值得移民朋友借鉴。
心酸的移民经历
《环球华报》：你在中国的时候，做过高级工程师，也做过外企项目经理，收入高，生活稳定。既然下决心移民，相信你对移民后的工作和生活会有一番的憧憬。请问，你当初移民加拿大时的目标是什么？
申德宝：当时想象这里的机会会很多，自己觉得有可能继续在大公司做项目经理，或者自己与中国国内联手搞些贸易。
《环球华报》：这些目标实现得怎么样？你刚到加拿大的那段时间还顺利吗？
申德宝：一开始就很不顺利。每个人都希望自己成为一位对社会及家庭都有用的人，但刚来加拿大时只能先找个LABOUR工干干。我一开始还零星干过仓库搬运工、建筑公司杂工等等。我想很多技术移民都有过类似的经历。而我最不幸的是还大病了一场，患上严重的脑肿瘤，而且因医生的误诊耽误了三年。最后是回中国做了脑外科手术。
《环球华报》：现在身体都恢复好了吗？
申德宝：几年前就已经完全没有问题了，可以全身心地投入工作了。
《环球华报》：一般人大病初愈都没有斗志了，但你却找到了新的起点，可以告诉我们，你后来是怎么想起干房地产经纪的呢？
申德宝：经过多年的观察摸索和思考，我发现还是房地产经纪这个职业比较适合我，我来加拿大之前在中国一直从事建筑设计及施工管理，对建筑房产非常熟悉，而且一直有着浓厚的兴趣，专业背景方面来得比较顺其自然，于是经过一段时间的刻苦学习，五年前我考取了地产经纪牌照，做起了房地产经纪。
房地产经纪的重要性
《环球华报》：新移民来到加拿大，不少人第一件事都是买房子，许多读者都问过我们这样一个问题：在加拿大买卖房子是否必须通过房地产经纪？
申德宝：就像打官司可以不用请律师一样，你当然也可以不通过经纪人。但是在加拿大绝大多数本地人买卖房产都经过经纪人，就像人们打官司一般还是要请律师一样。
《环球华报》：为什么呢？
申德宝：因为买房不像买小件商品，里面有很多的问题。本地房产经纪都是经过严格的考核训练的，他们可以帮助客户节省大量的时间、精力和金钱，可以保证客户在经济上不吃亏。
《环球华报》：房地产经纪可以从哪些方面来保证客户的利益呢？
申德宝：第一，经纪人之间有着对等的大量的信息资源，可通过反复的搜索比较，提供专业的分析和建议。有一个专业的房地产信息网，只有地产经纪才能使用，别人进不去。这个网站内容全面准确，及时更新。而你从别的公开网站上查到的资料就不那么全面，也不知道底价。例如有一个客户从别的网站上看到一座很便宜的豪宅，想去看，可我帮她一查，结果是大麻屋。有的公寓或连排别墅需要大修了，你很难知道，而经纪人可以查历史，帮你了解到。第二，经纪人可以帮助你联系看房，并开车带你去，这就节省了你的精力和油钱。你要自己去看几十套房子，一个个预约房主或卖方经纪人那可就费劲了。第三，买房要查历史，找验屋师验房，找银行贷款，找律师过户，找保险公司上保险，等等很多手续要办，而资深经纪人有这方面的关系，可以向你推荐，免得你一个个去找，去比较。
