大量中国游客蜂拥购物 韩国首尔新村迎来新商机

　　中新网1月31日电 据韩国《朝鲜日报》报道，上世纪90年代，韩国首尔的新村和梨花女子大学附近作为“年轻人之街”或“时尚街”风靡一段时间。但从2005年左右开始进入长期低迷局面，但最近因华语圈游客蜂拥而至，迎来新商机。

　　1月25日下午，在首尔西大门区梨花女子大学正门附近的一家服装店里，4名中国男女拿起柜台上摆放的各种衣服一边拿手比划一边和店主金某讨价还价。来自中国青岛的张小姐说：“听说这里是韩国年轻人最喜欢光顾的服装街”，并掏出6万韩元买了毛外套、T恤衫等三件商品。

　　张小姐一行又逛了附近的鞋店后，两手提着大包小裹登上停在新村火车站前的45座旅游大巴。停车场内停着10辆装载中国大陆和香港等地游客的大巴。

　　新村商业区被弘益大学、网购赶超

　　从延世大学正门前的延世路到梨花女子大学正门前的新村、梨花女子大学附近在上世纪90年代后期之前曾是首尔“黄金商业区”之一。但从2005年左右开始，两个地铁车站所在的弘益大学形成了令年轻人疯狂的俱乐部文化，于是，年轻消费群体的脚步从新村转向弘益大学。

　　据商业区信息企业Jumpoline透露，弘益大学附近每3.3平方米的押金从2009年的314万韩元提高到去年的333万韩元，而同期新村、梨花女子大学附近的押金从291万韩元降至254万韩元。

　　年轻群体消费模式发生改变也是一种冲击。随着网购消费者逐渐增加，前往小规模服装店、鞋店、饰品店密集的梨花女子大学的人大幅减少。2006年以后Migliore M和Yes APM等大型购物中心陆续在这里开业后，一度出现顾客会增加的期待，但结果还是空欢喜一场。因为和现有服装卖场没有什么差别，所以没有多少顾客，于是商人陆续关掉了店铺。这些购物中心现在还有很多店铺闲置。

　　中国游客带来“新商机”

　　给新村、梨花女子大学商业区注入新活力的是中国大陆、香港、台湾等华语圈游客。随着“在梨花女子大学正门前拍照能成为富豪”的传闻在华语圈游客之间不胫而走，年轻消费者离开后留下的空地开始被游客们填补。原因是“梨花”和汉语“利发”发音相似。另外，这里有很多备受韩国女大学生青睐的别具特色但价格低廉的服装和饰品店，这一点也吸引了游客。最近，平均每天有三、四十辆45座大巴车往返于这个地区，游客人数达1200至1500人。

　　随着华语圈游客蜂拥而至，这里的卖场状况发生了变化。小规模服装店和化妆品店减少，游客们青睐的大型化妆品连锁店增加。店铺到处都贴着汉语广告和价格表，很多店铺开始雇佣中国留学生到店里打工。以梨花女子大学正门前的The Face Shop为例，前往店里的顾客中有60%是华语圈游客，他们的消费金额占日销售额的一半。

　　具备自生力是关键

　　专家指出，新村、梨花女子大学商业区要想恢复过去的面貌，不能只依靠游客。因为在没有特殊看点的情况下，游客很容易跟随流行趋势转移到其他商业区。梨花女子大学前商业区内几条游客不多的胡同内，已经有10多家闲置店铺。A房产中介公司室长李某说：“担保金从1000万韩元降到100万韩元，店铺还是无人问津。不是整个商业区发生变化，而是只有游客容易找到的好地角才能赚钱。”

　　房产信息公司Sangga Newsradar代表宣宗弼(音)说：“已经进驻这里的购物中心应该具备自生力，积极引进大型超市或具有品牌力量的卖场，才吸引韩国消费者。”