海外投资移民有风险 门槛越低越需要警惕

　　2013美、加、澳、欧洲移民白皮书发布

　　投资移民是一个高风险的选择，投资不成功则移民愿望难以实现，投资也会血本无归。时下，低门槛投资移民项目层出不穷，投资人更是需要火眼金睛。时值3·15即将来临之际，记者对四川多家正规移民服务机构进行了采访，对热门国家的移民趋势、风险进行全面梳理。

　　成都市民孙女士告诉记者说，她的一位上海亲戚最近想通过美国EB-5实现投资移民计划，却被曝光有很多风险，很是纠结。有移民专家指出：“无论是美国的EB-5还是欧洲买房移民，都不可能百分之百保证能成功，每一个移民项目都有很多风险因素。”下面就是记者采访了解到的各热门移民国家的风险因素，以及投资者如何才能将风险降到最小。

　　美国：注意规避EB-5的风险

　　“EB-5项目的风险首先是获得永久绿卡的风险。申请人会先获得为期两年的临时绿卡，在两年到期之际，如果申请人的投资依然在项目上，并且项目如期创造了足够的就业机会，申请人可以换发永久绿卡，反之，则不能获得绿卡；其次是还款的风险。一般的项目都是五年还款，是否能够如期还款是和项目的市场前景、项目方的经营创收能力紧密相关的。”华樱出国有关负责人指出，如果上述两个问题无法解决，则无法实现成功移民。

　　对此，加成出国总经理李女士也表示认可，“EB-5的风险主要为2年后是否能够解除条件及5年后是否能成功还款。根据美国公民与移民事务局于近日发布的数据看到，2012年92%的投资者成功通过I-829申请解除条件。至于5年后是否能够成功还款，则需要投资者对项目进行深度了解。”

　　“EB-5投资的项目是以TEA地区(高失业地区、偏远地区)来界定。项目的失败分很多层面，比如立项阶段、条件解除、本金的返还等，不是单一层面来界定项目成功与失败。”侨外出国有关专家表示，对单个投资者来说，上述各个环节的风险因素都必须考虑。

　　那么，如何才能规避EB-5的风险呢？华樱出国移民专家则指出，相对来说，借贷类的项目的风险相对要明确些。不过选择借贷类项目的时候，要注意EB-5投资人是否是第一顺位的还款人。因为借贷类的项目一般都有抵押物，只有EB-5投资人是第一顺位的还款人的时候，风险才会被控制到最小。

　　加拿大：资金、技术要求会提高

　　“加拿大联邦和魁省的投资移民仍处于暂停状态，可能今年或者明年会开放。但投资条件也会相对有所提高，如对投资金额的加大或对语言的要求。”鲍博移民有关专家提醒说，加拿大移民仍然会开放投资移民、技术移民和企业家移民。

　　“但加拿大对移民者的条件会有所提高，如投资移民会对投资者资金的要求提高，技术移民会对英语的要求提高，企业家移民也可能会对英语和资金都有所要求。具体要求要根据加拿大移民局出台的政策来变化。”

　　欧洲：关注政策稳定性

　　“欧州移民将成为2013年的热点，特别是塞浦路斯移民。塞浦路斯移民优势3-6个月快速移民，没有移民监等”。环球移民有关负责人说，欧洲移民的最大风险在于政策的不稳定，如匈牙利环境优美，但匈牙利移民政策不稳定，不建议投资者选择，而西班牙、葡萄牙移民还处于前期了解阶段。澳大利亚：推出188重大投资者类别

　　四川澳星移民主管杨斌告诉记者说，2012年11月24日澳大利亚移民局宣布了一个新的项目，500万澳元投资移民澳洲的政策。签证类别依旧是188签证，重大投资者类别。

　　据介绍，188创新生意类别和188重大投资者类别目前是澳洲商业移民人士选择最多的；188创新生意类别主要针对的人群是在国内有自己的企业，又愿意去澳洲投资20万澳元经营生意的群体；188重大投资者签证投资者必须投入500万澳元在符合规定的投资上，投资期限至少4年，方可申请永居签证。