中国投资者转战西澳房产市场 专家担忧推高房价

　　中新网4月22日电 据澳洲新快网报道，澳洲外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board)的最新数据显示，近年来西澳房地产市场的外国投资已经翻了一倍，专家们担心这会进一步推高房价。

　　地产中介表示，大约十分之一的珀斯楼花房已经被中国投资者买走。

　　大都市房产战略家协会的Michael Yardney说，当地买家可能要付过高的价钱才能买到楼花房，因为富裕的外国买家人为地推高了房价。

　　“过去几年本地买家对投资者并没有好感。很多项目能够拔地而起是因为大量楼房已经预售给外国人。”

　　Michael Yardney说，因为澳洲是一个政治和经济都比较稳定的国家，外国买家喜欢支付更高价格在澳洲买房。

　　西澳某房产公司的总经理Mark Butler表示，过去两年外国投资客对西澳房产越来越感兴趣，尤其是中国投资客。他认为其中的因素包括，投资客对悉尼和墨尔本市场的兴趣开始减弱、西澳与中国之间建立了稳健的商业关系以及澳洲政府和行业最近急于捕获中国投资。

　　Mark Butler说，虽然外国投资客有助于促成珀斯的楼宇开发项目，他却没看见有证据表明他们的投资人为推高了房价。

　　另一家公司的负责人Mark Hay说，中国在西澳的投资虽然仍少于在悉尼或墨尔本的投资，但已经增加了不少。

　　房产公司主管Jasmyn Wright表示，很多中国买家是被西澳的高教育标准所吸引。