外国买家买走伦敦逾半200万以上房产 中国占2.8%

　　中新网5月9日电 据欧洲《星岛日报》报道，英国房产经纪公司莱坊(Knight Frank)公布最新统计数据显示，上一财政年度伦敦200万镑以上住宅交易里，以俄罗斯、中国、美国、阿联酋及印度为主的外国买家已占逾半，超过英国买家数量。

　　莱坊住宅调研主任Liam Bailey认为，英国基准利率近年一直保持在历史低位等多种有利因素，促使伦敦奢侈住宅极对有形投资(Tangible investment)国际买家的胃口。

　　外国买家蜂拥而至变相令伦敦最中心房产价格在过去4年增加57%，预期至2018年还将再增加26%。然而，伦敦中心房价高企也带动整个伦敦房产价格持续上升，对首次置业者来说并非好事。上一财政年度里，伦敦200万以上房产有8.5%被俄罗斯人购得，其次是来自阿联酋、美国和中国大陆的买家分别占2.8%，来自欧元区的买家总计占9.5%，印度买家约占2.6%，中国香港的买家所占比率也高达1.8%，随后是瑞士买家占1.1%，还有缅甸买家占近1%。

　　另一方面，伦敦过去十年200至300万房产销售量下降16%，主要原因是200万镑以上房产的印花税由5%涨至7%，此外若通过离岸公司买卖还需交纳15%的手续费。然统计显示，300万镑以上房产销售未受相关政策影响，显示最富有买家无惧相关费用增长。