澳洲楼市分析师指中国移民减少拖慢房价增速

　　中新网6月27日电 据澳洲新快网报道，有楼市分析师警告称，澳洲楼市将经历“繁荣-衰退”周期。但有人亦认为此番言论有夸大之嫌。持相反观点的分析师则认为，随着中国经济增速放缓及澳元价格下滑，未来9个月的澳洲房价将继续稳步回升。

　　据《悉尼晨锋报》报道，花旗银行(Citi)高级经济学家威廉森(Josh Williamson)表示，在2014年年底前，澳洲房价水平基本不会大起大落，尽管官息跌至历史新低。“投资者目前的风险偏好并不高。而在未来18个内，房地产并不会令家庭财富有重大提升。”

　　RP Data研究报告显示，州府城市的房屋价值比去年5月增加了2.9%。澳洲楼市的一个重大负面因素是中国移民减少，这是由于中国经济增速放缓所导致的。与此同时，中国高端投资者争抢澳洲大城市蓝筹房产的现象也不会在一时三刻消失。

　　但花旗银行警告称，越来越多希望移民的中国中产阶级把目光投向新西兰、加拿大、英国和美国，这将导致房屋拍卖清盘率下跌。据统计，今年头5个月，澳洲房屋拍卖清盘率高达70%至80%。花旗银行的报告指，即使中国经济在未来12个月内恢复，澳洲房地产增长率仅可达到8%。