澳洲柏斯一中餐馆遇拆迁获500万巨额“关门费”

　　中新网7月11日电 据澳洲新快网报道，为了柏斯海滨(Perth Esplanade)工程能够顺利进行，西澳政府给了一家在柏斯颇受欢迎的中餐馆至少500万元，好让其“关门大吉”。而这500万元也仅仅是预付款，一旦赔偿协议于今年敲定之后，西澳政府还得“破费一笔”。

　　据《西澳洲人报》报道称，这家名为“帝苑酒楼”(The Grand Palace)的中餐馆位于柏斯海滨地区。西澳政府决定拆掉这里，以进行伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)工程的建设。

　　据悉，西澳政府已于去年2月秘密地给了王氏代理人有限公司(Wang Nominees Pty Ltd，下简称王氏公司)的两位所有者王辉(Fai Wang，音译)和王温妮(Wenny Wang，音译)一笔500万元的预付款。而直到西澳影子遗产事务厅长奎克(Margaret Quirk)在议会上质问规划厅长戴伊(John Day)，有关这笔费用的细节才被公之于众。

　　戴伊在议会上表示，有关方面正在对王氏公司的损失进行“独立评估”，在评估结果出来之后，西澳规划委员会将确定最终赔偿给王氏公司的金额。

　　“帝苑酒楼”是一家非常受欢迎的中餐馆，但是于去年5月宣布停业关门。

　　据了解，2004年，王氏公司与柏斯市议会签署了一份为期10年的房屋租约。该公司用来开餐馆的这套房屋原本归柏斯市议会所有，但市议会后来将这套房屋的所有权上交给了西澳政府，用于伊丽莎白码头的建设。

　　据悉，王氏公司与柏斯市议会签署的那份租约包含不解约条款，而且王氏公司拥有选择是否继续执行另外3个10年租约的特权，如果该公司选择继续执行，那他们的租约将延续至2044年才结束。

　　柏斯市议会的记录显示，该市议会曾于2003年拿出20万元用于该处房屋的装修，装修费用总共为100多万元，其余钱款则由王氏公司支付。一开始，王氏公司交给柏斯市议会的租金为每年32,760元，到2011年的时候则增加至每年40,555元。

　　当有媒体质问西澳政府还会拿出多少纳税人的税款来赔偿王氏公司的时候，戴伊的办公室拒绝予以答复，只表示此事属于机密的商业谈判。

　　戴伊解释称，在最终赔偿之前支付预付款是西澳规划委员会的标准惯例。他说：“在与西澳检察官办公室协商之后，(西澳政府)在正式赔偿王氏公司之前支付了他们一笔500万元的预付款。”

　　奎克则指出，用500万元来买断租约是一笔不小的数额，并质疑称，这笔钱与最终的赔偿数字相比可能只是“沧海一粟”。