租房抢手 波士顿华人偏爱投资学生集中区收获大

　　中新网7月25日电 据美国《世界日报》报道，美国不少华人喜欢在学生人口集中的小区买房出租。最近一家波士顿房地产市场追踪调查公司的报告，证实这是个不错的投资。

　　Rental Beast公司追踪波士顿学生人口集中的五个小区，包括白礼顿(Allston)、布莱顿(Brighton)、芬卫(Fenway)、肯莫 (Kenmore)、米逊丘(MissionHill)的租屋房价。根据最新的资料，这些小区的租房十分抢手，空屋率降至2% 以下；而且房租连续三年有颇大幅度的增涨。

　　不论大小，上述五小区的平均房租价格是2954元，比一年以前的2684元增涨10%。

　　其中增涨最多的是白礼顿地区，从去年的2177元，到今年的2553元，涨幅17%。芬卫区租屋价格涨幅是5%，米逊丘 9.7%，肯莫区13.4%。

　　据专家分析，波士顿的新房屋建设不多，但大学生人数一直增加，是这些地区房价看涨的主要原因。

　　五小区中，芬卫区的房租最贵，在今年前半年，该区平均房租价格是3273元，去年是3112元。

　　五小区中只有布莱顿区的租屋价格下滑，从去年的平均月租2433元，降至今年的2433元，降幅近 2%。(唐嘉丽)