中国买家购房热情高涨 澳洲银行家吁加收印花税

　　中新网10月28日电 据澳洲新快网报道，前麦格理集团(Macquarie Group)银行家莫斯(Bill Moss)呼吁各州，尤其新州，应把针对海外投资者的印花税增加5%。因为莫斯担心，部分地区房价过高，澳洲本地人将被挤出房产市场。

　　《澳洲人报》报道，莫斯在上世纪90年代中期带领麦格理集团进军中国公寓开发市场。他认为，中国人在澳洲的投资潮还会再增10倍。他还呼吁，应重新引入只允许外国买家在新公寓楼中买走最多50%的房产的限制令。

　　房地产公司CBRE指出，在今年的头三个季度里，中国的公司已经在海外买下了价值80亿澳元的商业和住宅物业，相比于2012年全年的交易额高出了46%，是2011年的三倍。

　　CBRE的墨尔本区主管维泽尔(Mark Wizel)称，在过去3年里，中国、马来西亚和新加坡的开发商已经将公寓地价炒高了44%。在过去2年里，墨尔本CBD共出售了逾8.2亿元的开发地块，其中超过95%卖给了海外开发商。

　　BIS Shrapnel经济预测部门的总经理梅勒(Robert Mellor)称，在未来3年，墨尔本将新增1.7万套公寓。但他表示，中国买家可能会被套牢，因为供过于求的市场恐在3至4

　　年对公寓价格造成严重的冲击。

　　然而，悉尼难以出现供过于求的情况。尽管在截至6月份的一年中，悉尼房价上扬了7%，但在考虑通胀因素后，它仍比2003年创下的纪录值低6%。