中国买家在澳洲投资5年增两倍 地产增幅超矿业

　　据澳大利亚新快网报道，中国人在澳大利亚房地产的投资正在蓬勃发展，而且业界人士认为当前的投资规模还只是冰山一角。

　　报道称，目前澳大利亚的房价飙升，主要是中国人的海外买家也成为澳大利亚房地产市场的推动力。一些房产中介公司为争取中国用户，还在中国设立了办事处。一家房产中介公司行政总裁麦加思(John McGrath)在房地产业工作数十年，他认为，目前海外买家的投资规模只是冰山一角，并且海外买家，尤其是中国买家的购房需求“前所未有”。他指出，中国买家在澳大利亚房地产业真正“发功”始于去年，而且尤其是最近6个月。

　　据澳大利亚房地产服务公司高力(Colliers)的最新数据显示，2007-2012年期间，海外在澳的直接投资中，中国投资所占的份额增加了两倍，原因之一就是中国人对房地产的投资兴趣强烈。近期中国人在房地产投资额的增幅，还超过了对矿业钻探开发的投资增幅。

　　澳大利亚外国投资审批委员会(FIRB)则指出，2011-2012财年期间，中国是澳第三大海外投资来源国。国民银行(NAB)估计，澳大利亚所有的新建住房中，有13%都被中国人所买走。但是由于澳大利亚规定海外人士只能购买新建住房，所以有不少专家都认为无需对中国人在澳买房的规模感到忧虑。

　　不过，房地产预测机构BIS Shrapnel的梅勒(Robert Mellor)对墨尔本房地产供大于求的状况表示忧虑。他说，最大的危险就是海外投资者来购房的时候，没有考虑一些基本问题。在房屋过度开发后，房屋却没有足够的人去居住。而在悉尼，住房则处于供不应求的状况，因此引发了房产潮乃至房产泡沫的讨论。