储蓄习惯助力购房 新西兰限贷令对华人买家影响小

　　中新网11月23日电 据新西兰中华新闻网援引新西兰英文电视3台报道，目前，因新西兰奥克兰房价不断上涨，有人将矛头指向外来移民，特别是中国移民。

　　短短三年时间，来新西兰旅游的中国游客翻了一番。中国游客有些人来玩过就走，但有些人却打起了在新西兰安家的念头。华人移民表示，我的亲戚朋友都想来新西兰看看，而且来过的人都很喜欢这里的环境和人民。

　　据华人房屋中介Sam Yin介绍，中国移民买新西兰房子，还是看中新西兰的永久业权。还有新西兰政府的住房政策，与其他国家相比，也是一个推动因素。新西兰住房买卖没有印花税，没有资本利得税，这些都非常吸引中国移民购房。

　　目前，有不少中国新移民来到新西兰，并购买房产。而且新西兰政府也不遣余力在中国推广新西兰的环境、旅游、移民。

　　据一个电台节目介绍，本地购房者Jane表示，中国来的移民在新西兰就是“烧钱”，令他们无法实现拥有住房的梦想。说起中国人买房就火大。她说自己曾经参加过住房拍卖会，对情况有所了解。那次她与一对Kiwi夫妇还有一名中国男子竞价。“我跟他一路竞价，看着价钱往上涨，那种心情你也可以想象得到。”

　　新西兰的房子便宜？对那些努力买房的本地年轻人来说，这话听得实在有点刺耳。更让他们感觉到冲击的，是中国移民购房者往往能得到父母和家人的财政支持。

　　3rd Degree节目组在调查中，走访了奥克兰一场拍卖会。上海来的一名年轻购房者在父母的支持下，买下了位于Avondale的房子。另一场拍卖会上，一名中国移民买下Remuera的物业，他说购房款是中国的家人支持的。

　　3rd Degree节目组认为，中国人有良好的储蓄习惯，为中国子女移民后购房带来经济支持。

　　Sam Yin觉得，亚洲买家能获得较多财政支持，可以用高于市场价购入住房。再过5到10年之后，就会证明这是正确的选择。

　　华裔房贷中介Laker Zhang的回答也是肯定的表示，新移民确实是推高房价的动力，市场上有约80%的房子通过拍卖出售，人们竞价就会令成交价远远高于政府的估价，但这意味着他们都是聪明的投资者。

　　近期调查显示，受央行高LVR限贷令的制约，很多首次购房者因为没有20%的购房款，不得不退出市场。但对那些会存钱还有家里支持的人来说，购买力不会受到新的限制政策影响。(张晶盐)