美德州达拉斯成投资热点城市 华人扎堆买房出租

　　中新网1月28日电 据美国中文网报道，达拉斯有100多年的历史，在美国算是一座新兴城市，这里的电子通讯业、电脑飞速发展，吸引了很多跨国公司、外来移民的迁入，这里也是华人移民安家和投资的新热点。

　　位于德克萨斯州北部的达拉斯是全美第九大城市，是中国篮球明星易建联所在的小牛队的家乡，美国前总统小布什也是达拉斯人，退休后在这里定居。

　　达拉斯除了石油业之外，从80年代开始，电子通讯业、电脑业也飞速发展，吸引了很多国企和跨国公司进驻，目前有多达400家大公司总部或区域总部设立在这里，相比较德州南部的休斯敦，达拉斯有更多年轻人，更多高科技人才。

　　丁佩雯93年随家人移民达拉斯，在这里上学工作，现在做房产经纪已经8年多，她表示近几年确实是华人移民德州的高峰时期，虽然08年经济萧条，但仍有很多华人看到德州的潜力和优势。

　　不少家庭花30万上下买一栋独立屋，然后租出去，有的更是买上2、3套，收房租作为收入。

　　达拉斯北部是华人相对较多的区域，近几年也有印度裔移民迁入，学区在全是名列前茅，这里的房子也备受追捧。在北部的Plano市，一栋三室两位两层的独立屋的价格在20万上下，同样的社区，按照房子的大小新旧，也有50万上百万的豪宅。

　　虽然德州房子价格相对便宜，也没有州收入所得税，不过房地产税率却几乎是全美最高的，这里的房产税是房子价值的2.5%左右，而全美大多数地区都在1%左右。

　　丁佩雯表示，去年一年她总共在达拉斯成交40间房子，有买有卖，其中一半的都是投资房。

　　美联航也准备在今年6月建立达拉斯沃斯堡和上海、香港之间的直航，达拉斯市长还特地表示，希望达拉斯可以继续吸引更多的新移民和投资伙伴。(葛迪之)