中国买家掀起赴南加州购房热潮 华裔建筑师吃香

　　中新网12月5日电 据美国侨报网编译报道，赴美国买房的中国买家越来越多，圣马力诺、亚凯迪亚、新港海岸等都受到欢迎。华裔设计师因此风生水起，他们设计的几乎所有房屋都会在主要厨房旁边配备“炒勺厨房”。

　　对于大多数洛杉矶的建筑师来说，如果能在自己30岁出头的时候，有两三份房屋设计能够得到采纳并修建成住宅的话，是非常幸运的事情。

　　据《洛杉矶时报》(LA Times)3日报道，经营亚凯迪亚市(Arcadia)PDS工作室(PDS Studio)的华裔建筑师、31岁的菲利普·陈(Philip Chan，音译)已有超过75份住宅设计被采纳，按照设计修建的住宅已遍布圣盖博谷(San Gabriel Valley)。

　　不过，陈先生并不是亚凯迪亚市最知名的建筑师。这个荣誉的名号属于54岁的华裔建筑师罗伯特童(Robert Tong，音译)。

　　中国移民引领的建筑浪潮

　　陈先生与童先生之间的竞争可以说是亚凯迪亚市建筑潮的关键组成部分，这波建筑浪潮正在重塑亚凯迪亚。那些曾经建有21世纪40年代老旧农场房屋的寂静街区现在已新建起了一排豪华的别墅。

　　陈先生与童先生在圣盖博谷的房地产界赫赫有名，名气几乎与洛杉矶的弗兰克·盖里(Frank Gehry)比肩。两人所设计地中海风格的住宅引人注目，吸引了大批的中国买家。大多中国买家在此地购买房产，安置子女在此上学。

　　单单2013年，距离亚凯迪亚超过90处房产售价超过250万美元。目前这个亚裔居民占比六成的城市被认为是“中国人的比佛利山庄”(Chinese Beverly Hills)，房价比卡拉巴萨斯市(Calabasas)还高，卡拉巴萨斯市是著名歌手贾斯汀·比伯(Justin Bieber)与明星卡戴珊家族(Kardashians)的住宅所在地。

　　发生在亚凯迪亚市的一切与其说是兴建豪宅与房价上涨的潮流，不如说是关于新移民如何改变南加州建筑的运动。

　　7岁的时候，陈先生的父母带着他从香港移居南加州，并拥有一家名叫阳光建筑与开发公司(Sunny Construction & Development)。现在，这家公司是亚凯迪亚最多产的开发商之一。陈先生善于设计配备酒窖、家庭影院与门厅宽阔的住宅。这些住宅装有电梯，并设有3个独立的主卧套房，以便更好地适应中国居住者亲友访问的需要。

　　他设计的房屋另一个特点是：几乎所有房屋都会在主要厨房旁边配备“炒勺厨房”。“亚洲国家的人做饭要求使用明火，会有产生油烟，所以必须配备这样的厨房。”他说。

　　不过除了“炒勺厨房”，阳光建筑的销售代表艾迪·崔(Eddie Tsui)则更愿意介绍那两层楼高装有明亮大理石的大厅。当被问及潜在买家中的亚裔比例时，崔先生就笑了。“百分之百是亚裔买家。”他说。

　　不过，街区大多昂贵的豪宅是由童先生设计的。他出生在中国四川省，28岁来到美国。离开中国之前，他主要设计大型商场和酒店。现在童先生在一间只有3个人的办公室工作。和陈先生一样，他并不是注册建筑师，自己开拓市场。

　　2011年，核桃大街(Walnut Avenue)一处占地2200平方英尺(约合204.38平方米)的房产以160万美元的价格售出。经过童先生的设计，这处房产已变成占地11945平方英尺(约合1109.72平方米)，配备6间卧室和9间浴室的意大利风格豪宅，售价780万美元。

　　亚凯迪亚欲成为中国人梦想的顶峰

　　亚凯迪亚新房屋的规模和飞涨的价格已开始重塑城市的声誉。亨廷顿图书馆(Huntington Library)档案管理员、中国移民专家杨力伟(Li Wei Yang，音译)表示，很多年以来，圣玛利诺(San Marino)一直被吹捧为中国人梦想的顶峰，现在亚凯迪亚正在迎头赶上。

　　童先生和陈先生了解中国买家在购买美国住宅时的各种考虑。同时，他们在圣盖博谷工作的时间足以让他们与当地的承包商、建筑检查员与房地产经纪人保持良好的关系，要知道，很多这方面的工作人员并不是华裔。(王青)