美国报税新雷区 房东和海外账户持有人要注意了

　　中新网2月3日电 据美国中文网报道，2019年，由于美国《减税和就业法案》的颁布，导致报税的变化，美国报税人可能被税务人员调查。尤其是房东和拥有海外账户的人士等，需要更加注意。

　　大多数人可能永远都不会遇上审计。根据最新的税务局数据，2016年，14800万的报税里，只有100万被审查，大约只占0.7%。

　　但是，审查不包含税务局提出的其他审核的情况。税务局可能会提示你，提交收入报告差异，或者给出建议的额外应缴税款。这些情况不算在审计里。一般，3年之内的有问题的报税，都有可能被审计。

　　最有可能被审计的原因是，挣了很多钱。根据税务局的数据显示，如果收入超过100万美元，被审查的可能性会增加5.8%。

　　即使收入并不高，也不要认为不会引起税务局的注意，毕竟收入不是唯一的标准。

　　要想不引起税务局的注意，2019年，要注意以下雷区：

　　大笔慈善捐款

　　虽然税务局一直对用大笔慈善捐款抵税审查严格，但是这些细节可能会引发更多质疑。

　　依新税法，2019年，夫妻合并申报者适用的标准扣除额是24000美元，比2017年的12700美元，增加了11300美元。2019年，单身适用的标准扣除额为12000美元，比2017年增加5650美元。

　　由于2019年标准扣除额的上升，如果你还选择列举扣除报税，那你的扣除数额，就要超过标准扣除的数额。很多纳税人可能会选择“提升”他们的捐赠，把两年的捐赠在一年捐出去。

　　但是，税务局知道每个收入级别的人，大概会捐多少钱。所以，如果你的慈善捐助和你的收入相比，过为突出，那你就很有可能引起税务局的注意。

　　当然，你只要保留好捐赠的证明，就不用担心被税务局审查。

　　但要注意，现金捐助最多只能是你调整后净收入的60%，而且，一定要捐给符合资质的机构。其他类型的捐赠，也有相应的限制。

　　租赁行为

　　如果在2018年，你决定出租房屋，从而享受其他退税的福利，税务局可能也会特别审查。

　　如果你将整房屋或房屋的一部分租出去，只要超过14天，你就要将收入上报税务局。不过，你也可以用相关的花费，来抵消一部分税款。

　　税务人员说，很多人可能只在一年里，将一间屋子租出去很短的时间，但是却想用此抵消更多的税款。她建议，如果你想出租房屋，最好保留所有收入和相关支出的证明。

　　当然，出租房屋还有可能赔本。比如你的房屋可能一直租不出去。

　　“但是，要是你重复几年都显示赔钱，那税务局就可能盯上你。”俄亥俄州的一名会计师比伯(Bryan Bibbo)分析说。

　　未上报收入

　　最频繁引起税务局注意的，就是你上报的收入，和税务局系统显示有差别。

　　你收到的任何收入的税表，或者只要超过10美元的银行利息的税表，都是你应报税的依据。只要系统查到，你上报的收入和记录显示有差距，你就可能收到向你索取证明的信件。

　　对于买卖比特币或相关虚拟货币获得的收入，税务局也会进行审查。

　　海外账户

　　如果你拥有海外账户并被要求上报，那你最好上报，因为，对蓄意隐瞒的惩罚很严重。

　　只要是生活在美国的公民，如果在纳税年度的最后一天，你的海外账户资产超过5万美元(夫妻为10万美元)，或者在之前任意一天，超过75000美元(夫妻为15万美元)，你都要报税。这一数额对于居住在海外的美国公民更高。

　　这和所谓的外国银行和金融账户(FBAR)申报，不是一回事。你在FBAR的申报，不会出现在你的退税表里。